Acogedor ático: Totalmente amueblado, con balcón y trastero. Este ático, impecablemente cuidado, ofrece un refugio confortable con una distribución práctica en aproximadamente 55 m² de espacio habitable. Ubicado en un edificio de 1972, reformado por última vez en 2013, es ideal como alquiler vacacional o para personas solteras o parejas que buscan un alojamiento cómodo. Se accede al apartamento a través de un pasillo central que conduce a todas las habitaciones. El apartamento cuenta con dos habitaciones, incluyendo una espaciosa sala de estar que ofrece amplio espacio para relajarse y crear ideas de decoración creativas. El salón cuenta con un moderno suelo de vinilo, fácil de limpiar y elegante. El mobiliario, que incluye dos camas dobles, está incluido en el precio de compra, lo que facilita considerablemente la mudanza. El dormitorio independiente ofrece un remanso de paz y espacio suficiente para una cama doble y muebles adicionales. El baño tiene un diseño funcional y está equipado con todos los sanitarios necesarios. La calefacción urbana garantiza una temperatura agradable y una distribución eficiente del calor durante todo el año. Un punto destacado del apartamento es el espacioso balcón, ideal para relajarse al aire libre. Aquí, los residentes pueden relajarse y disfrutar del aire fresco. El balcón ofrece una vista despejada de los tejados circundantes y del barrio. Otra ventaja de esta propiedad es su trastero privado en el sótano, que proporciona espacio adicional de almacenamiento. Las zonas comunes del edificio, como la escalera, también están impecables y limpias. El apartamento fue renovado por última vez en 2021/2023 y se encuentra en impecables condiciones, tanto estéticas como técnicas. El edificio cuenta con un sistema de calefacción urbana, conocido por su tecnología ecológica y eficiente. Los acabados del apartamento son de una calidad estándar y atractiva, satisfaciendo todas las necesidades. Este ático combina comodidad y funcionalidad, ofreciendo todas las comodidades esenciales para una vida cotidiana sin complicaciones. Representa una excelente opción para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir, en buen estado, en un barrio consolidado. Se recomienda encarecidamente visitar este atractivo apartamento para hacerse una idea completa de su potencial. Los interesados pueden contactarnos para obtener más información o concertar una visita. Si necesita financiación, la Sra. Keller y nuestro departamento financiero, "von Poll Finance", estarán encantados de ofrecerle asesoramiento personalizado.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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