Cozy attic apartment: Fully furnished with balcony and cellar storage. This well-maintained attic apartment offers a comfortable retreat with a practical layout across approximately 55 m² of living space. Located in a building dating from 1972 and last renovated in 2013, the apartment is ideal as a vacation rental or for singles and couples seeking a comfortable place to stay. Access to the apartment is via a central hallway that leads to all rooms. The apartment features two rooms, including a spacious living area that offers ample room for relaxation and creative decorating ideas. The living area is finished with modern vinyl flooring that is both easy to clean and stylish. The furnishings, including two double beds, are included in the purchase price, making moving in considerably easier. The separate bedroom provides a quiet retreat and enough space for a double bed and additional furniture. The bathroom is functionally designed and equipped with all necessary sanitary facilities. District heating ensures a comfortable temperature and efficient heat distribution year-round. A particular highlight of the apartment is the spacious balcony, ideal for relaxing outdoors. Here, residents can unwind and enjoy the fresh air. The balcony offers an unobstructed view of the surrounding rooftops and the neighborhood. Another advantage of this property is the private cellar storage unit, providing additional storage space. The building's communal areas, such as the stairwell, are also well-maintained and clean. The apartment was last renovated in 2021/2023 and is in impeccable condition, both visually and technically. The building is heated by a district heating system, known for its environmentally friendly and efficient technology. The apartment's fixtures and fittings are of a standard yet appealing quality, leaving nothing to be desired. This penthouse apartment combines comfort with functionality and offers all the essential amenities necessary for uncomplicated everyday living. It represents an excellent choice for anyone seeking a move-in ready, well-maintained property in an established neighborhood. A viewing of this attractive apartment is highly recommended to gain a complete impression of its potential. Interested parties are welcome to contact us for further information or to arrange a viewing appointment. Should financing be required, Ms. Keller and our finance department, "von Poll Finance," will be happy to provide you with personalized advice.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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