Accogliente appartamento mansardato: completamente arredato con balcone e cantina. Questo appartamento mansardato ben tenuto offre un rifugio confortevole con una disposizione pratica su circa 55 m² di superficie abitabile. Situato in un edificio risalente al 1972 e ristrutturato l'ultima volta nel 2013, l'appartamento è ideale come casa vacanze o per single e coppie in cerca di un alloggio confortevole. L'accesso all'appartamento avviene tramite un corridoio centrale che conduce a tutte le stanze. L'appartamento è composto da due stanze, tra cui un'ampia zona giorno che offre ampio spazio per il relax e idee di arredamento creative. La zona giorno è rifinita con moderni pavimenti in vinile, facili da pulire ed eleganti. L'arredamento, inclusi due letti matrimoniali, è incluso nel prezzo di acquisto, rendendo il trasloco notevolmente più semplice. La camera da letto separata offre un rifugio tranquillo e spazio sufficiente per un letto matrimoniale e mobili aggiuntivi. Il bagno è progettato in modo funzionale e dotato di tutti i servizi igienici necessari. Il teleriscaldamento garantisce una temperatura confortevole e un'efficiente distribuzione del calore tutto l'anno. Un punto di forza dell'appartamento è l'ampio balcone, ideale per rilassarsi all'aperto. Qui, i residenti possono rilassarsi e godersi l'aria fresca. Il balcone offre una vista libera sui tetti circostanti e sul quartiere. Un altro vantaggio di questa proprietà è la cantina privata, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Anche le aree comuni dell'edificio, come il vano scale, sono ben tenute e pulite. L'appartamento è stato ristrutturato l'ultima volta nel 2021/2023 e si presenta in condizioni impeccabili, sia estetiche che tecniche. L'edificio è riscaldato da un sistema di teleriscaldamento, noto per la sua tecnologia ecologica ed efficiente. Gli infissi e gli accessori dell'appartamento sono di qualità standard ma accattivante, e non lasciano nulla a desiderare. Questo attico combina comfort e funzionalità e offre tutti i comfort essenziali per una vita quotidiana senza complicazioni. Rappresenta un'ottima scelta per chiunque cerchi un immobile pronto da abitare, ben tenuto e in un quartiere consolidato. Si consiglia vivamente di visitare questo attraente appartamento per farsi un'idea completa del suo potenziale. Gli interessati sono invitati a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Qualora fosse necessario un finanziamento, la Sig.ra Keller e il nostro reparto finanziario, "von Poll Finance", saranno lieti di fornirvi una consulenza personalizzata.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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