Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ofrece esta casa unifamiliar seminueva con arquitectura moderna y un diseño limpio y contemporáneo. Construida en 2021, la casa se encuentra en una parcela de aproximadamente 839 m² en un tranquilo entorno rural. Esta propiedad impresiona por su amplitud y luz natural. La selección de materiales y colores se centró en un estilo cohesivo, lo que resulta en una elegancia armoniosa y una energía positiva en toda la casa. La moderna cocina y el baño se integran a la perfección con el diseño abierto y diáfano, creando un ambiente acogedor a diario. La casa, construida en 2021, cuenta con numerosas ventanas y puertas de patio que inundan las estancias de luz natural, contribuyendo a un espacio habitable amplio y diáfano. La cocina equipada en forma de L, complementada con una isla, es un verdadero punto de atracción y cuenta con electrodomésticos de alta calidad. Un trastero junto a la cocina garantiza un cómodo acceso a todos los elementos esenciales. La opción de separar la cocina abierta del salón-comedor contiguo con una puerta corredera resultará atractiva tanto para quienes prefieren cocinas abiertas como cerradas. En la planta superior, puede amueblar cinco habitaciones según sus preferencias. Una de ellas es ideal como práctico vestidor, desde donde puede transportar cómodamente la ropa sucia directamente al lavadero mediante un conducto. El espacioso baño ofrece amplio espacio para la comodidad y el relax. ¡Una bañera es el protagonista y promete momentos de puro relax! La ducha a ras de suelo y dos lavabos completan el equipamiento. Un aseo de invitados con ducha en la planta baja complementa a la perfección el amplio baño familiar de la planta superior y, junto con la habitación de la planta baja, que puede utilizarse fácilmente como despacho, habitación de invitados o dormitorio, ofrece las mejores perspectivas para vivir en la casa hasta bien entrada la vejez. Además de su comodidad, la casa también presume de una excelente eficiencia energética. La calefacción es por suelo radiante con bomba de calor, lo que garantiza una agradable calidez en todas las estancias. En los calurosos días de verano, podrá disfrutar de la función de refrigeración del sistema de calefacción. Un sistema fotovoltaico con almacenamiento garantiza la autosuficiencia durante todo el año. Esto, junto con las ventanas de triple acristalamiento con persianas exteriores eléctricas y aislamiento exterior, contribuye a la calificación de eficiencia energética A+ de la casa. El lavadero cuenta con amplio espacio de almacenamiento. Otro punto a destacar es la espaciosa terraza, accesible tanto desde el salón como desde la cocina. El jardín adyacente, con césped y vallado, requiere poco mantenimiento. Mientras disfruta de tiempo libre en el jardín, un robot cortacésped se encarga de su mantenimiento. Un garaje doble con puerta seccional, accesible tanto desde el jardín como desde el lavadero, completa las comodidades exteriores. El espacioso garaje no solo ofrece un lugar seco para su coche, sino que también puede usarse para guardar bicicletas y herramientas de jardinería. En general, esta propiedad impresiona por sus amplios y luminosos espacios habitables. Su elegante distribución es ideal para familias o parejas que valoran la calidad y la armonía arquitectónica y desean vivir en una ubicación privilegiada. ¡Regálese este toque de lujo! La casa está esperando a que te mudes. Aprovecha esta oportunidad para ver esta propiedad única y experimentar las ventajas de esta casa joven y moderna: ¡véala y enamórese al instante!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.12.2031. Endenergiebedarf beträgt 22.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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