Ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Blankenese, esta prestigiosa casa unifamiliar, construida en 1965, se presenta como un ejemplo perfecto de vida moderna. El clásico edificio de ladrillo rojo se asienta sobre una impresionante parcela de aproximadamente 1275 m² y ofrece alrededor de 323 m² de espacio habitable distribuidos en un total de 9,5 habitaciones, lo que proporciona una distribución excepcionalmente espaciosa, ideal para familias numerosas, convivencia multigeneracional o para vivir y trabajar cómodamente bajo un mismo techo. La casa se encuentra en buen estado de conservación, pero requiere algunas reformas. Ofrece una base sólida y un considerable potencial de modernización y adaptación a las necesidades actuales, adaptándose a las preferencias individuales. La generosa distribución se aprecia al entrar: amplias estancias, vistas luminosas y un concepto de vivienda que permite una gran personalización. El salón-comedor se abre al jardín, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. En la planta superior, encontrará un total de 4,5 habitaciones y 3 baños: una distribución excepcional que ofrece una gran variedad de posibilidades. Esta propiedad alberga cómodamente a familiares, invitados y espacios de trabajo. El sótano cuenta con una valiosa ventaja: además de una sauna, ofrece dos habitaciones completamente equipadas con baño privado y acceso directo a una terraza cubierta, ideal para invitados, una au pair, un despacho o una sala de estar independiente. Un punto culminante es el jardín, que recuerda a un parque: con amplios jardines, árboles maduros y un cuidado paisajismo, ofrece una privacidad excepcional y una amplitud impresionante. Ofrece una variedad de usos, desde tranquilos retiros y zonas de juego hasta generosas posibilidades de diseño para los amantes de la jardinería. Este oasis verde complementa a la perfección el impresionante carácter de la casa y la convierte en una auténtica rareza. Un garaje doble completa la oferta. Una casa con carácter, esencia y gran potencial de desarrollo, en una de las zonas más codiciadas de Blankenese.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 302.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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