- ca. 37 m² Espacio total
- 200.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
CC26224A021
Tipo de vivienda
Área destinada a despachos
Año de construcción
1914
Comisión
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
114,60 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
05.05.2030
Año de construcción según el certificado energético
1912
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción del inmueble
Zum Verkauf steht eine frei lieferbare Gewerbeeinheit mit ca. 37 m² im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Die überschaubare Flächengröße bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, Selbstständige und Dienstleister, die einen gut erreichbaren Standort in einem gewachsenen und urbanen Wohnquartier suchen.
Je nach individuellem Nutzungskonzept eignet sich die Fläche beispielsweise als : - Büro - Atelier oder Kreativstudio - Kosmetik-/Beauty-Konzept - Therapie- oder Behandlungsraum - Schulungs- oder Beratungsfläche - Showroom - Dienstleistungsgewerbe - vergleichbare kleinteilige Gewerbenutzungen
Die jeweilige Nutzung ist im Einzelfall hinsichtlich baurechtlicher bzw. behördlicher Genehmigungen zu prüfen.
Ubicaciones: Hamburg
Descripción de la ubicación
Die Gewerbefläche befindet sich in einem der etablierten und gefragten innerstädtischen Wohn- und Geschäftsstandorte Hamburgs.
Der Hellkamp ist eine überwiegend wohngeprägte Straße und durchquert Eimsbüttel vom Bereich Eidelstedter Weg bis zur Sillemstraße. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine dichte Wohnbebauung und eine gewachsene Nachbarschaft aus.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum lebendigen Umfeld der Osterstraße. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleistungsangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dadurch verbindet der Standort eine angenehme Quartierslage mit den Vorzügen eines urbanen Geschäfts- und Versorgungsumfeldes.
Die U-Bahn-Linie U2 mit den Stationen Osterstraße und Lutterothstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburger Innenstadt und zu weiteren zentralen Stadtbereichen. Die verschiedenen Busverbindungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Plano de la planta
gesamt
Gewerbeeinheit Nr. 14
