Oportunidad de inversión en St. Pauli: ¡moderno condominio con una amplia zona exterior! Invierta en un atractivo condominio en el corazón de St. Pauli que combina un estilo de vida moderno, una distribución impecable y un refugio único. Completamente renovado en 2024, este apartamento se encuentra en un edificio multifamiliar bien mantenido, construido en 2006, y ofrece una singular combinación de diseño contemporáneo, alta funcionalidad y encanto urbano. Con aproximadamente 88 m² de superficie habitable, el apartamento cuenta con tres posibles dormitorios y una acogedora sala de estar abierta, inundada de luz natural gracias a sus amplios ventanales y una cómoda altura de techo de 2,80 m. La moderna calefacción por suelo radiante garantiza el confort, mientras que la atemporal cocina equipada complementa con elegancia la sala de estar central. Un punto culminante es la zona exterior de aproximadamente 35 m² con vistas al tranquilo patio. Aquí, los futuros residentes encontrarán un oasis de tranquilidad, que ofrece espacio para relajarse, cultivar un huerto urbano o socializar, una ventaja excepcional en una ubicación céntrica en St. Pauli. El apartamento cuenta con dos elegantes baños, equipados con materiales de alta calidad y accesorios modernos. Detalles prácticos como la conexión para lavadora y una distribución impecable realzan el atractivo del apartamento para los inquilinos. Otras ventajas incluyen acceso sin barreras, ascensor, videovigilancia en la puerta principal, trastero y la opción de alquilar una plaza de aparcamiento subterráneo. Este apartamento combina una ubicación urbana con mucha tranquilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Hamburgo.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.1.2033. Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist D.