Un amplio camino de entrada conduce a la espaciosa propiedad, garantizando privacidad en una ubicación ideal para familias. Un amplio jardín completamente cerrado con hermosos árboles maduros se abre al suroeste y, con sus parterres cuidadosamente diseñados, un pintoresco estanque ornamental y varias terrazas, invita a disfrutar de tardes o fines de semana en un ambiente relajado. Un garaje, una cochera y plazas de aparcamiento adicionales ofrecen un cómodo estacionamiento directamente en la casa. La propiedad consta de una casa de diseño arquitectónico completamente renovada de 1979 con una ampliación de dos plantas construida en 2006. Se llevaron a cabo amplias renovaciones y modernizaciones en 2018 y 2022. Estas incluyeron la renovación del aislamiento del tejado, las fachadas, la impermeabilización de los muros del sótano, las ventanas, el sistema eléctrico y los pozos de drenaje. El sistema de calefacción de gas con paneles solares térmicos y fotovoltaicos, así como todos los suelos, puertas, baños y la cocina, también se reemplazaron con materiales de alta calidad y se actualizaron a los estándares modernos. El resultado es una casa elegante, sostenible y única. La entrada impresiona con un acogedor recibidor con armario empotrado, aseo de cortesía y acceso a una encantadora suite, el lavadero y el sótano. Tras una gran puerta corredera de cristal, se abre la sala de estar con impresionantes alturas de techo de hasta aproximadamente 6 metros. Este espacio combina a la perfección la elegante vida con la cocina y el comedor: las tres zonas de dos niveles otorgan a cada estancia un encanto y carácter únicos. La cocina, equipada con materiales de alta calidad, luce líneas limpias, una gran isla central, una amplia encimera, asientos, electrodomésticos de alta gama y una ingeniosa campana extractora. El espacioso salón-comedor cuenta con ventanales de suelo a techo, una chimenea de gas de alta gama, vistas al jardín y acceso a la terraza principal, que ofrece una zona cubierta con parasoles integrados. La suite principal independiente se encuentra junto a la planta baja. Esta zona impresiona con un vestidor y un armario empotrado de alta calidad, un amplio dormitorio con acceso a la terraza, un baño completo de elegante diseño con ducha doble a ras de suelo y otra terraza junto a la sauna del jardín. Desde el comedor, una moderna escalera de madera conduce a la planta superior. Aquí encontrará una biblioteca central, un acogedor dormitorio con techos inclinados y un baño en suite con ducha. Otra luminosa habitación da a una terraza en la azotea con hermosas vistas al jardín. Una escalera exterior independiente ofrece la posibilidad de convertir estas habitaciones en una suite independiente, ya sea para un despacho, para los niños mayores o para los abuelos. Pero la versatilidad del espacio habitable no termina ahí: el sótano cuenta con dos habitaciones con acabados confortables, grandes ventanales, radiadores y suelo de parqué, además de un moderno baño con ducha. Otras habitaciones en el sótano ofrecen espacio de almacenamiento y albergan las modernas instalaciones del edificio. Un gimnasio con aire acondicionado se encuentra en una de las dependencias de ladrillo macizo; también se realizó una amplia modernización en 2023. Este complejo residencial de alta calidad, con sus líneas limpias, espacios amplios, zonas luminosas y jardín privado, le encantará, especialmente si valora la calidad, la sostenibilidad y un diseño refinado. La posibilidad de un apartamento independiente hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para familias numerosas, familias multigeneracionales o parejas con necesidades de vivienda excepcionales. Se sentirá como en casa: ¡consúltelo personalmente durante una visita!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.3.2030. Endenergiebedarf beträgt 36.03 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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