Hausansicht Süden
91522 ANSBACH
Propiedad idílicamente situada con casa de fin de semana, cocina equipada, baño con ducha, sistema fotovoltaico, paneles solares y cochera.
120.000 EUR
Superficie del terreno ca. 1.113 m²
Precio de compra 120.000 EUR
Proveedor
  • Florian Wittmann
  • Tienda Ansbach
  • Karlstraße 9
  • 91522 Ansbach
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Visión general

Destacados

Jardín / uso compartido

Detalles

Número de propiedad

25208734

Tipo de vivienda

Terreno

Plaza de aparcamiento

1 x Puerto de coches

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

En trámite

Descripción

¿Buscas un refugio en la naturaleza para escapar del ajetreo diario y la ciudad los fines de semana o después del trabajo? ¿Pero no quieres renunciar a comodidades como la electricidad, el agua corriente o la calefacción en invierno? ¡Estás en el lugar indicado! Te espera un idílico oasis de relajación, enclavado en la naturaleza, perfecto para desconectar y sentirte a gusto, a solo minutos de Ansbach. Disfruta de la paz y la tranquilidad, cultiva tu propio huerto, cosecha tus propias frutas y verduras o refréscate en la piscina durante el verano. Las posibilidades de ocio son infinitas. Se vende una cómoda casa de fin de semana en una parcela de 1113 m² con sistema fotovoltaico para generar tu propia electricidad, pozo privado y sistema de ventilación solar. Esto garantiza total independencia y autosuficiencia. La casa de madera maciza, construida en el año 2000 sobre cimientos de hormigón, cuenta con ventanas de cristal simple con persianas. El salón tiene suelo de corcho, mientras que el baño y el dormitorio tienen suelo de baldosas y tarima de madera. Durante los meses de invierno o entre estaciones, la estufa de leña proporciona un calor acogedor. En la funcional cocina equipada con placa de gas, podrá preparar sus comidas con productos recién cosechados de su propio huerto. Sirva sus comidas en la amplia terraza orientada al sur con vistas a los viñedos; el amplio toldo proporciona sombra en los días calurosos. Junto a la cocina hay un luminoso cuarto de baño con ducha, lavabo, inodoro y espacio para guardar los utensilios del hogar. Puede relajarse en el dormitorio de la planta baja, mientras que en el ático hay espacio adicional para dormir hasta cuatro personas, tanto para invitados como para sus hijos. Se accede al ático reformado mediante una escalera, que sus hijos disfrutarán subiendo. La propiedad es ideal para actividades de ocio: los aficionados a la jardinería pueden empezar a plantar plántulas en el invernadero desde la primavera. El exuberante césped es perfecto para jugar al bádminton, y en los días calurosos, podrá refrescarse en la piscina. Rodeado de frondosos árboles, disfrutará de total privacidad. La propiedad está completamente vallada, lo que la hace ideal también para dueños de perros. Puede aparcar su vehículo directamente debajo de su propia cochera. También hay espacio para una autocaravana y la leña se puede almacenar aquí seca. La propiedad, distribuida en dos niveles con terrazas, impresiona con sus diversos árboles frutales, incluyendo diversas variedades de ciruela mirabel, pera, ciruela, cereza y manzano, así como diferentes bayas como moras, uvas y bayas de goji. Cultive sus propios tomates, pepinos y pimientos en el invernadero. Bajo los dos árboles de catalpa, encontrará acogedoras zonas de estar y de descanso para relajarse durante el calor del verano. Compruebe usted mismo la fantástica ubicación y el potencial de esta propiedad. Estaremos encantados de concertar una visita personal con usted. Envíenos un formulario de solicitud de contacto completo, incluyendo su número de teléfono, por correo electrónico. Esperamos tener noticias suyas.

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Ubicaciones

Descripción

Das einladende Wochenendhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in einem Ansbacher Ortsteil zwischen Schalkhausen und Steinersdorf. Diesen erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Zusätzlich steht Ihnen das Anrufsammeltaxi, sowie eine Busverbindung ab Dornberg zur Verfügung. Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenem Ansbach oder auch im Ortsteil Schalkhausen.

Die Stadt Ansbach mit ca. 40.000 Einwohnern im Stadtgebiet ist Regierungssitz von Mittelfranken und liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B14 und B13 sowie der Autobahn A6. Der Landkreis Ansbach zählt derzeit ca. 180.000 Einwohner. Die Metropolregion Nürnberg / Fürth / Erlangen erreichen Sie in max. 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn.

Grundschule, Realschule und mehrere Gymnasien, sowie eine Reihe von Kindergärten sind vor Ort. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleisten die gesundheitliche Versorgung. Bäcker, Metzger und Lebensmittelmarkt sind in unmittelbarer Nähe. Das große Einkaufszentrum Brückencenter beheimatet eine Reihe von unterschiedlichen Geschäften für jeden Bedarf und lädt zum Besuch ein.

Ansbach ist auch Ausgangspunkt für Entdeckungstouren ins romantische Umland, wie z. B. das liebliche Taubertal oder das Fränkische Seenland.

Ansbach ist nicht nur Wirtschafts- sondern auch Wohnstandort. Ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot verbunden mit vielschichtigen Einkaufsmöglichkeiten und einem landschaftlich reizvollen Umland schaffen in Ansbach ein attraktive Lebensqualität.

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Características

  • Hier die Details in der Zusammenfassung:
  • 1.113 m² Grundstück, ringsum eingezäunt
  • Holzhaus, ca. 50 m² Grundfläche, kompakte Bauweise, wohnliches Flair
  • Zum privaten Wohn-/Wochenendgebrauch, kein Dauerwohnen
  • Einbauküche, Kochfeld mit Gasbetrieb, reichlich Stauraum für Kochgeschirr und Vorräte
  • PV-Anlage zur Eigenstromnutzung
  • Grammer-Solar-Lüftungsanlage
  • 1-fach-verglaste Holzfenster mit Fensterläden
  • Deckenventilator
  • Korkfußboden, Fliesen und Holzdielen
  • Schwedenofen
  • Schlafzimmer im EG
  • weitere Schlafmöglichkeiten im Spitzboden
  • Terrasse mit Markise
  • Eigener Brunnen
  • Zisterne
  • Gewächshaus
  • Gartengerätehäuschen
  • Hochbeete
  • Außenpool
  • Grundstück ringsum eingezäunt
  • Sortenreicher Obstbaumbestand
  • Beerensträucher, u. a. Raritäten wie Gojibeere
  • Blühsträucher, Stauden und Rosen
  • Rasenflächen
  • Carport für PKW und Wohnmobil
  • Das Anwesen wurde von den Eigentümern über die Jahre stetig instandgehalten und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand.
  • Dies sind nur einige der Besonderheiten, die Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort entdecken werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Información adicional

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91522 ANSBACH

Propiedad idílicamente situada con casa de fin de semana, cocina equipada, baño con ducha, sistema fotovoltaico, paneles solares y cochera.

ca. 1.113 m² 120.000 EUR

Proveedor
  • Florian Wittmann
  • Tienda Ansbach
  • Karlstraße 9
  • 91522 Ansbach