Are you looking for a retreat in nature to escape the daily grind and the city on weekends or after work? But you don't want to forgo comforts like electricity, running water, or heating in winter? Then you've come to the right place! An idyllic oasis of relaxation awaits you, nestled in nature, perfect for unwinding and feeling at ease – and it's just minutes from Ansbach. Enjoy the peace and quiet, garden in your own backyard, harvest your own fruit and vegetables, or cool off in the pool during the summer. The possibilities for leisure activities are endless. For sale is a comfortable weekend house on a 1,113 m² plot with a photovoltaic system for generating your own electricity, a private well, and a solar-powered ventilation system. This ensures complete independence and self-sufficiency. The solid wood house, built in 2000 on a concrete foundation, features single-glazed windows with shutters. The living room has cork flooring, while the bathroom and bedroom have tiled and wooden floorboards. During the winter months or the transitional seasons, the wood-burning stove provides cozy warmth. In the functional fitted kitchen with a gas hob, you can prepare your meals using freshly harvested produce from your own garden. Serve your meals on the large south-facing terrace overlooking the vineyards – the large awning provides shade on hot days. Adjacent to the kitchen is a bright shower room with a sink, toilet, and storage space for household items. You can relax in the ground-floor bedroom, while additional sleeping space for up to four people is available in the attic for guests or your children. The converted attic is accessible via a ladder, which your children will enjoy climbing. The property is ideal for leisure activities: Hobby gardeners can start planting seedlings in the greenhouse as early as spring. The lush lawn is perfect for a game of badminton, and on hot days, you can cool off in the pool. Surrounded by shady trees, you enjoy complete privacy. The property is fully fenced, making it ideal for dog owners as well. You can park your vehicle directly under your own carport; there's also space for a motorhome, and your firewood can be stored here dry. The property, laid out on two terraced levels, impresses with its diverse fruit trees, including various mirabelle plum varieties, pear, plum, cherry, and apple, as well as different berries such as blackberries, grapes, and goji berries. Grow your own tomatoes, cucumbers, and peppers in the greenhouse. Under the two catalpa trees, you'll find cozy seating and lounging areas for relaxation during the summer heat. See for yourself the fantastic location and the potential of this property. We would be happy to arrange a personal viewing appointment with you. Please send us a completed contact request form, including your telephone number, by email. We look forward to hearing from you.

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