91522 ANSBACH
Proprietà in posizione idilliaca con casa per il fine settimana, cucina attrezzata, bagno con doccia, impianto fotovoltaico, pannelli solari e posto auto coperto.
- ca. 1.113 m² Superficie del terreno
- 120.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25208734
Tipo di casa
Trama
Posto auto
1 x Carport
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione
Cercate un rifugio nella natura per fuggire dalla routine quotidiana e dalla città nei fine settimana o dopo il lavoro? Ma non volete rinunciare a comfort come elettricità, acqua corrente o riscaldamento in inverno? Allora siete nel posto giusto! Vi aspetta un'oasi idilliaca di relax, immersa nella natura, perfetta per staccare la spina e sentirsi a proprio agio, a pochi minuti da Ansbach. Godetevi la pace e la tranquillità, coltivate il vostro orto, raccogliete frutta e verdura o rinfrescatevi in piscina durante l'estate. Le possibilità di svago sono infinite. In vendita una confortevole casa per il fine settimana su un terreno di 1.113 m² con impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, pozzo privato e sistema di ventilazione a energia solare. Questo garantisce completa indipendenza e autosufficienza. La casa in legno massello, costruita nel 2000 su fondamenta in cemento, è dotata di finestre con vetro singolo e persiane. Il soggiorno ha pavimenti in sughero, mentre il bagno e la camera da letto hanno pavimenti piastrellati e in legno. Durante i mesi invernali o le mezze stagioni, la stufa a legna offre un tepore accogliente. Nella funzionale cucina attrezzata con piano cottura a gas, potrete preparare i vostri pasti utilizzando i prodotti freschi del vostro orto. Servite i vostri pasti sull'ampia terrazza esposta a sud con vista sui vigneti: la grande tenda da sole offre ombra nelle giornate più calde. Adiacente alla cucina si trova un luminoso bagno con doccia, lavandino, WC e spazio per riporre gli oggetti domestici. Potrete rilassarvi nella camera da letto al piano terra, mentre nella mansarda è disponibile un ulteriore posto letto per un massimo di quattro persone per gli ospiti o i vostri bambini. La mansarda ristrutturata è accessibile tramite una scala, che i vostri bambini si divertiranno a scalare. La proprietà è ideale per il tempo libero: gli amanti del giardinaggio possono iniziare a piantare piantine nella serra già in primavera. Il prato rigoglioso è perfetto per una partita a badminton e, nelle giornate più calde, potrete rinfrescarvi in piscina. Circondati da alberi ombrosi, potrete godere di una privacy totale. La proprietà è completamente recintata, il che la rende ideale anche per i proprietari di cani. È possibile parcheggiare il veicolo direttamente sotto il proprio posto auto coperto; C'è anche spazio per un camper e la legna da ardere può essere conservata all'asciutto. La proprietà, disposta su due livelli terrazzati, colpisce per i suoi diversi alberi da frutto, tra cui diverse varietà di prugne mirabelle, pere, prugne, ciliegie e mele, oltre a diverse bacche come more, uva e bacche di goji. Coltivate pomodori, cetrioli e peperoni nella serra. Sotto i due alberi di catalpa, troverete accoglienti posti a sedere e aree relax per rilassarvi durante la calura estiva. Convincetevi di persona della fantastica posizione e del potenziale di questa proprietà. Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita personalizzata. Vi preghiamo di inviarci un modulo di richiesta di contatto compilato, incluso il vostro numero di telefono, via e-mail. Non vediamo l'ora di sentirvi.
Posizione
Descrizione
Das einladende Wochenendhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in einem Ansbacher Ortsteil zwischen Schalkhausen und Steinersdorf. Diesen erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Zusätzlich steht Ihnen das Anrufsammeltaxi, sowie eine Busverbindung ab Dornberg zur Verfügung. Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenem Ansbach oder auch im Ortsteil Schalkhausen.
Die Stadt Ansbach mit ca. 40.000 Einwohnern im Stadtgebiet ist Regierungssitz von Mittelfranken und liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B14 und B13 sowie der Autobahn A6. Der Landkreis Ansbach zählt derzeit ca. 180.000 Einwohner. Die Metropolregion Nürnberg / Fürth / Erlangen erreichen Sie in max. 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn.
Grundschule, Realschule und mehrere Gymnasien, sowie eine Reihe von Kindergärten sind vor Ort. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleisten die gesundheitliche Versorgung. Bäcker, Metzger und Lebensmittelmarkt sind in unmittelbarer Nähe. Das große Einkaufszentrum Brückencenter beheimatet eine Reihe von unterschiedlichen Geschäften für jeden Bedarf und lädt zum Besuch ein.
Ansbach ist auch Ausgangspunkt für Entdeckungstouren ins romantische Umland, wie z. B. das liebliche Taubertal oder das Fränkische Seenland.
Ansbach ist nicht nur Wirtschafts- sondern auch Wohnstandort. Ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot verbunden mit vielschichtigen Einkaufsmöglichkeiten und einem landschaftlich reizvollen Umland schaffen in Ansbach ein attraktive Lebensqualität.
Caratteristiche
- Hier die Details in der Zusammenfassung:
- 1.113 m² Grundstück, ringsum eingezäunt
- Holzhaus, ca. 50 m² Grundfläche, kompakte Bauweise, wohnliches Flair
- Zum privaten Wohn-/Wochenendgebrauch, kein Dauerwohnen
- Einbauküche, Kochfeld mit Gasbetrieb, reichlich Stauraum für Kochgeschirr und Vorräte
- PV-Anlage zur Eigenstromnutzung
- Grammer-Solar-Lüftungsanlage
- 1-fach-verglaste Holzfenster mit Fensterläden
- Deckenventilator
- Korkfußboden, Fliesen und Holzdielen
- Schwedenofen
- Schlafzimmer im EG
- weitere Schlafmöglichkeiten im Spitzboden
- Terrasse mit Markise
- Eigener Brunnen
- Zisterne
- Gewächshaus
- Gartengerätehäuschen
- Hochbeete
- Außenpool
- Grundstück ringsum eingezäunt
- Sortenreicher Obstbaumbestand
- Beerensträucher, u. a. Raritäten wie Gojibeere
- Blühsträucher, Stauden und Rosen
- Rasenflächen
- Carport für PKW und Wohnmobil
- Das Anwesen wurde von den Eigentümern über die Jahre stetig instandgehalten und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand.
- Dies sind nur einige der Besonderheiten, die Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort entdecken werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Altre informazioni
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91522 ANSBACH
Proprietà in posizione idilliaca con casa per il fine settimana, cucina attrezzata, bagno con doccia, impianto fotovoltaico, pannelli solari e posto auto coperto.
ca. 1.113 m² • 120.000 EUR
Fornitore
- Florian Wittmann
- Shop Ansbach
- Karlstraße 9
- 91522 Ansbach