Hétvégén vagy munka után egy természetközeli menedékre vágyik, hogy elmeneküljön a mindennapok és a város zaja elől? De nem szeretne lemondani az olyan kényelmekről, mint az áram, a folyóvíz vagy a fűtés télen? Akkor jó helyen jár! Egy idilli oázis várja Önt a természetben, tökéletes a kikapcsolódásra és a kényelemre – mindössze pár percre Ansbachtól. Élvezze a nyugalmat és a csendet, kertészkedjen a saját hátsó udvarában, szüreteljen saját gyümölcsöt és zöldséget, vagy hűsöljön a medencében nyáron. A szabadidős tevékenységek lehetőségei végtelenek. Eladó egy kényelmes hétvégi ház egy 1113 m²-es telken, fotovoltaikus rendszerrel a saját áramtermeléshez, saját kúttal és napelemes szellőztetőrendszerrel. Ez teljes függetlenséget és önellátást biztosít. A 2000-ben beton alapra épült tömörfa ház redőnyökkel ellátott, egyrétegű üvegezésű ablakokkal rendelkezik. A nappali parafa padlóval, míg a fürdőszoba és a hálószoba járólapos és fa padlóval rendelkezik. A téli hónapokban vagy az átmeneti évszakokban a fatüzelésű kályha kellemes meleget biztosít. A funkcionálisan felszerelt, gáztűzhelyes konyhában saját kertjében frissen betakarított terményekből készítheti el ételeit. Tálalja ételeit a szőlőültetvényekre néző, nagy, déli fekvésű teraszon – a nagy napellenző árnyékot ad a forró napokon. A konyha mellett egy világos zuhanyzó található mosdóval, WC-vel és háztartási cikkek tárolására alkalmas tárolóhellyel. A földszinti hálószobában pihenhet, míg a padláson további négy fő részére is rendelkezésre áll a hálóhely a vendégek vagy gyermekei számára. Az átalakított padlásra egy létrán keresztül lehet feljutni, amelyen gyermekei örömmel másznak majd. Az ingatlan ideális szabadidős tevékenységekhez: A hobbi kertészek már tavasszal elkezdhetik a palánták ültetését az üvegházban. A buja gyep tökéletes tollaslabdázáshoz, forró napokon pedig a medencében hűsölhet. Árnyékos fákkal körülvéve teljes magánéletet élvezhet. Az ingatlan teljesen bekerített, így kutyatulajdonosok számára is ideális. Járművét közvetlenül a saját kocsibeállója alatt parkolhatja; van hely egy lakóautónak is, és a tűzifát is szárazon tárolhatja itt. A kétszintes, teraszos ingatlan változatos gyümölcsfáival lenyűgöző, beleértve a különféle mirabell szilvafajtákat, körtét, szilvát, cseresznyét és almát, valamint a különböző bogyós gyümölcsöket, mint például a szeder, a szőlő és a goji bogyó. Termesszen saját paradicsomot, uborkát és paprikát az üvegházban. A két katalpafa alatt hangulatos ülő- és pihenősarkokat talál a nyári melegben való kikapcsolódáshoz. Győződjön meg saját szemével az ingatlan fantasztikus elhelyezkedéséről és a benne rejlő lehetőségekről. Örömmel egyeztetünk Önnel egy személyes megtekintési időpontot. Kérjük, küldje el nekünk e-mailben a kitöltött kapcsolatfelvételi űrlapot, telefonszámával együtt. Várjuk jelentkezését.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.