Espaciosa villa de 1914 con encanto histórico y un espacio habitable versátil. Esta majestuosa villa industrial se encuentra en el corazón de Hückeswagen. Construida en 1914, la villa combina amplitud, arquitectura histórica y diversas posibilidades de uso en sus cuatro plantas. La propiedad goza de una ubicación céntrica, con fácil acceso a todos los servicios, incluyendo tiendas y transporte público. El edificio consta de 19 habitaciones con una sala de estar que permite diversas opciones de diseño. Con seis dormitorios y seis baños, la casa es ideal para familias numerosas, para vivir con varias generaciones o como una prestigiosa residencia multifamiliar. La villa se divide en seis unidades residenciales independientes y un local comercial, cuatro de las cuales están actualmente alquiladas. Esto significa que dos apartamentos y el local comercial están vacíos. Estas unidades están a la venta y actualmente están desocupadas debido a las necesidades de renovación, aunque existe una gran demanda de propiedades de alquiler en esta zona. Cada unidad residencial ofrece una distribución generosa que garantiza una vida cómoda y funcional. Los amplios ventanales proporcionan abundante luz natural y crean un ambiente acogedor. Las habitaciones están amuebladas con un estándar sólido, acorde con la antigüedad del edificio. Destacan los elementos históricos parcialmente conservados, como los techos altos, las decoraciones de estuco y un impresionante recibidor, que confieren a la casa un carácter distintivo. La calefacción central garantiza una temperatura agradable en toda la propiedad, incluso durante los meses de invierno. El estado general de la villa indica la necesidad de una renovación, lo que ofrece a los futuros propietarios un gran potencial para un diseño personalizado. Todas las tuberías, el sistema de calefacción y parte de la grifería datan de la construcción original y, por lo tanto, deberían modernizarse para cumplir con las normas actuales. La amplia propiedad vallada ofrece diversas posibilidades de paisajismo, uso como zona de juegos o, potencialmente, para construcciones adicionales de acuerdo con la normativa local. Cuatro garajes ofrecen un cómodo aparcamiento para varios vehículos y espacio adicional para guardar bicicletas, herramientas de jardinería u otras pertenencias. La singular estructura, las opciones de diseño tanto para el interior como para el exterior, y la gran flexibilidad de uso hacen de esta antigua villa industrial un lugar especialmente atractivo para inversores, familias numerosas o promotores inmobiliarios. Su céntrica ubicación en el corazón de Hückeswagen y el amplio terreno con gran potencial enriquecen aún más esta oferta. Descubra usted mismo las posibilidades que ofrece esta propiedad programando una visita sin compromiso. Esperamos su llamada y estaremos encantados de proporcionarle más información.

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