Esta propiedad es presentada por: Reinhold Daut y Julian Daut Teléfono: +49 5241 211 99 90 Móvil: +49 176 60 48 77 39 Amplia casa unifamiliar en Rheda-Wiedenbrück Esta encantadora casa, construida en 1939, combina carácter con funcionalidad práctica para el día a día y se encuentra en una parcela de aproximadamente 730 m² en el distrito de Rheda-Wiedenbrück. Los aproximadamente 163 m² de espacio habitable se distribuyen en 7 habitaciones, actualmente utilizadas como una espaciosa casa unifamiliar, pero la clara separación de plantas también la hace adecuada para su uso como casa de dos familias o para la vida multigeneracional. La ubicación es establecida, tranquila y particularmente familiar, ideal para que los niños jueguen, con mucho espacio para correr y explorar en el jardín privado. En la planta baja, le da la bienvenida una cocina-comedor de concepto abierto con acceso a la terraza y al jardín, un lugar maravilloso para disfrutar de agradables veladas y tranquilas mañanas. Esta planta alberga el salón, el dormitorio principal y un estudio. También dispone de un baño con ducha y bañera, un aseo de cortesía y dos prácticos trasteros. Su cuidada distribución ofrece tanto cómodos rincones como amplios espacios para el día a día. El ático ofrece cuatro habitaciones adicionales y, gracias a una cocina independiente con un amplio salón-comedor y acceso al balcón, puede utilizarse como apartamento independiente. Además de un dormitorio y dos habitaciones infantiles, esta planta también cuenta con un baño con bañera. Un trastero adicional en el hueco de la escalera ofrece un valioso espacio de almacenamiento. Esta planta ofrece la posibilidad de alojar a varias generaciones. El sótano completo incluye cinco habitaciones, entre ellas un lavadero con conexiones para lavadora y secadora. Esto proporciona amplio espacio para las tareas domésticas y el almacenamiento. El jardín, de fácil mantenimiento, con una hoguera y varias acogedoras zonas de estar, ofrece las condiciones ideales para crear espacios exteriores adicionales y confortables. El terreno ofrece amplio espacio para niños y familias, un lugar donde las tardes de verano y las tardes de juego sin preocupaciones reúnen a familiares y amigos. La propiedad también incluye un garaje y una plaza de aparcamiento delante del garaje, lo que garantiza un amplio espacio de aparcamiento. Ya cuenta con conexión de fibra óptica, lo que la convierte en una propiedad atractiva para trabajar desde casa y familias con necesidades digitales. En resumen, esta casa ofrece mucho carácter, una distribución inteligente y potencial de desarrollo: una opción ideal para familias jóvenes que buscan un hogar bien organizado y cuidado, así como para hogares multigeneracionales que necesitan espacio tanto para zonas comunes como privadas. Estaremos encantados de mostrarle esta propiedad y esperamos conocerle. Tenga en cuenta que solo se procesarán consultas por escrito con su dirección completa y número de teléfono. Las visitas solo son posibles con un comprobante de financiación. Si necesita ayuda con esto, con gusto le pondremos en contacto con nuestros colegas de VON POLL FINANCE.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 192.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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