Este apartamento, impecablemente cuidado, se encuentra en la segunda planta de un edificio multifamiliar de 1964. Cuenta con una distribución bien pensada, habitaciones luminosas y una atractiva ubicación en Gelsenkirchen-Erle. Los aproximadamente 53 m² de superficie habitable se distribuyen en 2,5 habitaciones con múltiples opciones de uso. El luminoso salón invita a relajarse, mientras que el dormitorio ofrece un espacio cómodo. Una pequeña habitación adicional es ideal para guardar cosas. El baño se modernizó en 2019 para facilitar el acceso, y la cocina ofrece amplio espacio para sus ideas culinarias. Una ventaja especial es el garaje anexo al edificio, incluido en el precio de compra. La ubicación se beneficia de una excelente infraestructura: tiendas, colegios, guarderías y médicos están a poca distancia. Las conexiones de transporte público también son excelentes, lo que permite un rápido acceso al centro de Gelsenkirchen y a las ciudades circundantes de la región del Ruhr. Esta propiedad combina comodidad, un diseño funcional de las habitaciones y una ubicación céntrica, ideal para personas solteras, parejas o inversores con visión de futuro. Para más información, póngase en contacto con nuestros asesores inmobiliarios.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.10.2025. Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist E.