Ez a jól karbantartott lakás egy 1964-ben épült társasház második emeletén található. Átgondolt elrendezéssel, világos szobákkal és vonzó elhelyezkedéssel büszkélkedhet Gelsenkirchen-Erle-ben. A körülbelül 53 m²-es lakótér 2,5 szobát foglal magában, sokoldalú felhasználási lehetőségekkel. A világos nappali pihenésre csábít, míg a hálószoba kényelmes méretet kínál. Egy további kisebb szoba ideális tárolásra. A fürdőszobát 2019-ben modernizálták, hogy könnyen megközelíthető legyen, a konyha pedig bőséges helyet biztosít a kulináris ötleteknek. Külön előnyt jelent a közvetlenül az épülethez kapcsolódó garázs, amely benne van a vételárban. A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és orvosok mind könnyen elérhetők. A tömegközlekedési kapcsolatok is kiválóak, így gyorsan elérhető Gelsenkirchen városközpontja és a környező Ruhr-vidéki városok. Ez az ingatlan ötvözi a kényelmes életet, a funkcionális helyiségtervezést és a központi elhelyezkedést – ideális egyedülállók, párok vagy előrelátó befektetők számára. További információkért kérjük, forduljon ingatlanszakértőinkhez.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.10.2025. Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist E.