En un edificio de seis viviendas bien cuidado que data de 1978, en una ubicación privilegiada de Bottrop-Fuhlenbrock, le espera este encantador ático con una distribución impecable y un ambiente acogedor. El apartamento está actualmente vacío, por lo que estará disponible a corto plazo. Al entrar, le recibirá un amplio recibidor que se integra a la perfección con el luminoso salón a través de una puerta abierta. El suelo de parquet de alta calidad crea un ambiente cálido y acogedor, tanto en esta zona como en el recibidor. Desde el salón, tiene acceso directo al balcón, un refugio ideal para relajarse al aire libre. La cocina independiente es compacta, de distribución práctica y ofrece todo lo necesario para el día a día. El baño interior cuenta con bañera, impecable, funcional y listo para sus toques personales. El amplio dormitorio ofrece un amplio espacio para una estancia confortable. Una habitación adicional completa la oferta y es ideal como habitación infantil, despacho o habitación de invitados. Una ventaja adicional: el apartamento incluye un garaje justo detrás del edificio: cómodo, seguro y práctico. La propiedad cuenta con calefacción central de gas. Para ilustrar las diversas posibilidades de uso, se muestran debajo de las fotos ejemplos de decoración generados por IA. Estas visualizaciones son solo una inspiración. Este apartamento es ideal para parejas, familias pequeñas o profesionales que valoran un entorno tranquilo, bien cuidado y con buenas infraestructuras. Aquí, la comodidad, la funcionalidad y una ubicación atractiva se combinan para crear un conjunto armonioso. Para más información, contacte con nuestros asesores inmobiliarios.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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