Dans un immeuble de six appartements bien entretenu, datant de 1978 et situé dans le quartier prisé de Bottrop-Fuhlenbrock, ce charmant penthouse vous attend avec un agencement bien pensé et une atmosphère chaleureuse. L'appartement est actuellement vacant et donc disponible rapidement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui s'ouvre harmonieusement sur un salon lumineux. Un parquet de qualité crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tant dans le salon que dans le hall. Le salon donne directement sur un balcon, un havre de paix abrité, idéal pour se détendre en plein air. La cuisine séparée, compacte et fonctionnelle, est entièrement équipée pour le quotidien. La salle de bain intérieure dispose d'une baignoire, est en excellent état, fonctionnelle et prête à être personnalisée. La chambre, de belles dimensions, offre un espace généreux pour un confort optimal. Une pièce supplémentaire complète cet appartement et peut parfaitement servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis. Un atout supplémentaire : un garage est situé juste derrière l'immeuble, un service pratique, sécurisé et indispensable. Le logement est chauffé par un système de chauffage central au gaz. Afin d'illustrer les différentes possibilités d'aménagement, des exemples de pièces meublées par intelligence artificielle sont présentés sous les photos. Ces visualisations sont données à titre indicatif. Cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui apprécient un cadre de vie calme et bien entretenu, avec des infrastructures de qualité. Ici, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié se conjuguent harmonieusement. Pour plus d'informations, veuillez contacter nos conseillers immobiliers.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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