In a well-maintained six-unit building dating from 1978, in a sought-after location in Bottrop-Fuhlenbrock, this charming penthouse apartment awaits you with a well-designed layout and a welcoming atmosphere. The apartment is currently vacant and therefore available at short notice. Upon entering, you are greeted by a spacious hallway that flows seamlessly into the bright living room via an open doorway. High-quality parquet flooring creates a warm and inviting ambiance, both here and in the hallway. From the living room, you have direct access to the balcony – a sheltered retreat perfect for relaxing outdoors. The separate kitchen is compact, practically laid out, and offers everything you need for everyday life. The interior bathroom features a bathtub – well-maintained, functional, and ready for your personal touches. The generously sized bedroom provides ample space for a comfortable living concept. An additional room completes the offering and is ideally suited as a children's room, office, or guest room. An added bonus: The apartment includes a garage directly behind the building – convenient, secure, and practical. The property is heated by a gas central heating system. To illustrate the diverse possibilities for use, some rooms with AI-generated furnishing examples have been shown below the photos. These visualizations are for inspiration only. This apartment is an ideal home for couples, small families, or professionals who value a quiet, well-maintained living environment with good infrastructure. Here, comfort, functionality, and an attractive location combine to create a harmonious overall package. For further information, please contact our real estate consultants.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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