Este exclusivo dúplex se encuentra en la planta baja y el último piso de una casa de dos viviendas, reformada en 2022. El espacioso apartamento ofrece aproximadamente 178 m² de superficie habitable, distribuidos en siete habitaciones. Se accede al apartamento por una entrada privada en la planta baja. En esta planta, se encuentra el amplio salón con una acogedora estufa de azulejos y acceso a la terraza y al invernadero contiguo con calefacción. El salón está elegantemente separado del comedor por puertas francesas. La cocina, de lo más discreta, está incluida en el alquiler: está equipada con una cocina integrada a medida, prácticamente nueva, hecha por un carpintero, con electrodomésticos Miele y una encimera de piedra natural de alta calidad, lo que convierte cocinar en casa en una experiencia verdaderamente especial. Una práctica despensa se encuentra justo al lado. Dos habitaciones más pueden utilizarse como despachos, habitaciones de invitados o dormitorios. La amplia terraza y el patio cubierto, con sus magníficas vistas al extenso jardín, invitan a relajarse y desconectar. Además, en la planta baja encontrará un moderno cuarto de ducha, un práctico lavadero con conexiones para lavadora y secadora, y un aseo en la zona de la escalera. La planta superior alberga el espacioso dormitorio principal y dos dormitorios infantiles de igual tamaño. También se encuentra el baño principal, con bañera y ducha. El ático cuenta con un amplio espacio de almacenamiento. La casa se calienta mediante un sistema central de pellets instalado en 2018, y el agua caliente se obtiene mediante un sistema solar térmico. Las elegantes ventanas abatibles de madera con tiradores de latón antiguo le confieren un encanto especial. El alquiler incluye dos plazas de aparcamiento exterior. El apartamento estará disponible para su ocupación a partir del 1 de abril de 2025. Descubra este exclusivo dúplex en un entorno tranquilo y verde, con una meticulosa atención al detalle.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.12.2032. Endenergiebedarf beträgt 206.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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