Ce superbe appartement en duplex occupe le rez-de-chaussée et le dernier étage d'une maison bi-familiale rénovée en 2022. Spacieux, il offre environ 178 m² de surface habitable répartis sur sept pièces. L'accès se fait par une entrée privée au rez-de-chaussée. À ce niveau, vous trouverez un vaste séjour avec un poêle en faïence chaleureux et un accès à la terrasse et à la véranda chauffée attenante. Le séjour est élégamment séparé de la salle à manger par des portes-fenêtres. La cuisine, d'exception, est incluse dans le loyer : équipée d'une cuisine aménagée sur mesure quasi neuve, réalisée par un menuisier, avec des appareils Miele et un plan de travail en pierre naturelle de haute qualité, elle transforme la cuisine en un véritable plaisir. Un cellier pratique se trouve juste à côté. Deux autres pièces peuvent servir de bureaux, de chambres d'amis ou de chambres à coucher. La grande terrasse et le patio couvert, avec sa vue imprenable sur le vaste jardin, invitent à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de douche moderne, une buanderie pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un vestiaire dans la cage d'escalier. L'étage supérieur comprend une spacieuse chambre parentale et deux chambres d'enfants de taille identique. On y trouve également la salle de bains principale, équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grand espace de rangement est disponible dans les combles. La maison est chauffée par un système de chauffage central à granulés installé en 2018, et l'eau chaude est fournie par un système solaire thermique. Les élégantes fenêtres à guillotine en bois, avec leurs poignées en laiton vieilli, confèrent à la propriété un charme particulier. Deux places de parking extérieures sont incluses dans le loyer. L'appartement sera disponible à partir du 1er avril 2025. Venez découvrir ce superbe appartement en duplex, niché dans un cadre verdoyant et paisible, où le souci du détail est omniprésent.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.12.2032. Endenergiebedarf beträgt 206.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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