VON POLL REAL ESTATE Fürstenfeldbruck ofrece en exclusiva un apartamento de 2 habitaciones con balcón y logia, recientemente renovado, en una ubicación céntrica y tranquila de Gröbenzell. El apartamento se encuentra en un edificio multifamiliar de 48 viviendas. El complejo, construido en 1969, consta de 82 unidades. La distribución es impecable y ofrece amplio espacio para personas solas o parejas. El apartamento fue completamente renovado en 2019. Se cambiaron todas las ventanas, suelos y puertas, y el baño y la cocina se rediseñaron con electrodomésticos modernos. También se cambiaron la fontanería, el cableado eléctrico y la caja de fusibles del baño y la cocina. El apartamento es ideal para inversores o para su inmediata ocupación. Al entrar, se encuentra en el amplio pasillo, con amplio espacio para un armario. Desde aquí se puede acceder a las demás habitaciones. La cocina se equipó en 2019 con una nueva y práctica cocina equipada, que incluye electrodomésticos de alta gama. El espacioso dormitorio ofrece amplio espacio para una cama doble y un amplio armario. Desde aquí, también se accede al balcón orientado al este. El baño modernizado cuenta con una amplia ducha a ras de suelo, un lavabo con mueble de espejo y un inodoro. El luminoso salón ofrece amplio espacio para integrar un comedor. Esta estancia también impresiona por su cuidada distribución. Desde aquí, se accede a la logia orientada al oeste, que puede protegerse con un gran toldo cuando sea necesario. La propiedad también incluye un trastero en el sótano, un tendedero compartido, un trastero para bicicletas y una plaza de aparcamiento individual en el aparcamiento de varias plantas. Este complejo residencial, cuidadosamente mantenido, ha sido gestionado durante años por una prestigiosa empresa de gestión inmobiliaria. Esto garantiza que todas las obras necesarias en el edificio se realicen con prontitud. Por ejemplo, todos los ascensores se reemplazaron recientemente en 2021 y el aparcamiento de varias plantas se está renovando (las obras comenzarán en breve). Para los futuros propietarios, esto se traduce en una importante seguridad urbanística en cuanto a reservas e inversiones importantes. La mejor manera de hacerse una idea personal de las numerosas ventajas de este apartamento modernizado es visitarlo en persona.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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