¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta encantadora casa adosada ofrece la combinación perfecta de comodidad y libertad de diseño en aproximadamente 108 m² de espacio habitable, ideal para familias que desean crear su propio refugio. Al entrar en el salón, le recibe una zona de estar diáfana con cálidos suelos de madera que crean un ambiente acogedor. La cocina contigua con comedor es perfecta para cocinar juntos, mientras que la gran puerta corredera permite ampliar el espacio según sea necesario o crear un acogedor refugio. Un aseo de cortesía, una práctica despensa y acceso directo al garaje hacen que la planta baja sea especialmente funcional. En la planta superior, encontrará el dormitorio principal con balcón. Dos dormitorios infantiles ofrecen amplio espacio para jugar, aprender y soñar. El baño, con bañera y ducha, completa esta planta. ¡Una característica especial de esta propiedad es el generoso potencial de ampliación del ático! Con entrada independiente y conexiones preinstaladas, se puede crear un apartamento independiente de aproximadamente 70 m². Gracias a su clara separación de la sala de estar principal, este espacio adicional es ideal para hijos adultos, familiares o para alquilar: ¡una combinación perfecta de flexibilidad y seguridad para el futuro! La zona exterior satisface todas las necesidades: el jardín orientado al oeste ofrece amplio espacio para la jardinería o simplemente para relajarse. La espaciosa terraza invita a disfrutar de agradables barbacoas, mientras que el balcón es perfecto para contemplar la puesta de sol. La propiedad se alquila en régimen de arrendamiento, con una renta anual de 2.431,92 € (a partir de 2025). El contrato se extiende hasta el 31 de diciembre de 2058, lo que proporciona una base sólida para sus planes de futuro. Esta casa es una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo con potencial de crecimiento. Dé rienda suelta a su creatividad y diseñe esta propiedad según su propia visión: ¡aquí comienza su nuevo capítulo!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 118.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist D.