Esta casa unifamiliar, construida en 1982, se encuentra en el distrito de Krummsee, en Malente, sobre un terreno de aproximadamente 834 metros cuadrados. La planta baja ofrece aproximadamente 96 metros cuadrados de espacio habitable. El ático alberga un apartamento independiente de aproximadamente 65 metros cuadrados. La propiedad cuenta con un sótano completo con una altura de techo de 2,50 metros y acabados de alta calidad. Ofrece aproximadamente 93 metros cuadrados de espacio útil. Al entrar en la casa, hay un vestíbulo con una escalera que conduce a la planta superior, así como una puerta interior independiente a la planta baja. La planta baja cuenta con un amplio pasillo desde el que se accede a todas las demás habitaciones. A la izquierda se encuentra la cocina, equipada con muebles empotrados y una barra americana que da al salón contiguo. Un gran ventanal con vistas al jardín proporciona abundante luz natural al salón, y una estufa de leña garantiza un calor acogedor incluso en los días fríos. También se accede a la terraza y al jardín maduro de la parte trasera de la casa, con varias zonas de estar, un invernadero y una robusta caseta de jardín de madera con espacio de almacenamiento adicional. La planta baja también ofrece dos dormitorios y un baño con bañera esquinera y ducha. Toda la planta cuenta con calefacción por suelo radiante. Se accede al ático por la escalera desde el recibidor. El apartamento independiente creado aquí ofrece numerosas posibilidades de uso, ya sea para alquilar junto con la planta baja o por separado. Los techos de 2,5 metros de altura y los suelos de corcho crean un ambiente confortable. Además de cuatro habitaciones, hay un baño con bañera y ducha a ras de suelo, y una cocina totalmente equipada con muebles empotrados. La habitación más grande de las cuatro también cuenta con un balcón cubierto. La propiedad cuenta con un sótano completo, también con techos de 2,5 metros de altura. Una sección del sótano, dividida en dos partes, de aproximadamente 61 metros cuadrados, con entrada independiente, dos habitaciones, cocina y un baño con bañera, se ha terminado con acabados de alta calidad. Las tres habitaciones restantes del sótano se utilizan actualmente como trastero, cuarto de calderas, lavadero y gimnasio. La casa también incluye un amplio garaje con capacidad para un coche y espacio para un taller, además de un cobertizo. Si le interesa, no dude en contactarnos para obtener más información y concertar una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.12.2033. Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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