Questa casa indipendente, costruita nel 1982, si trova nel quartiere Krummsee di Malente, su un terreno di proprietà di circa 834 metri quadrati. Il piano terra offre circa 96 metri quadrati di superficie abitabile. La mansarda ospita un appartamento indipendente di circa 65 metri quadrati. L'immobile dispone di un seminterrato completo con un'altezza del soffitto di 2,50 metri ed è rifinito con standard confortevoli. Offre circa 93 metri quadrati di superficie utile. Entrando in casa, si accede a un vestibolo con una scala che conduce al piano superiore, nonché a una porta interna separata per il piano terra. Il piano terra stesso presenta un ampio corridoio da cui sono accessibili tutti gli altri locali. Sulla sinistra si trova la cucina, dotata di mobili componibili e di un bancone per la colazione che si apre sul soggiorno adiacente. Un'ampia finestra con vista sul giardino garantisce un'abbondante luce naturale nel soggiorno e una stufa a legna garantisce un piacevole tepore anche nelle giornate più fredde. Si accede anche alla terrazza e al giardino rigoglioso sul retro della casa, con diverse aree salotto, una serra e una robusta casetta da giardino in legno con ulteriore spazio di stoccaggio. Il piano terra offre anche due camere da letto e un bagno con vasca angolare e doccia. L'intero piano è dotato di riscaldamento a pavimento. La mansarda è accessibile tramite la scala dall'ingresso. L'appartamento indipendente qui ricavato offre numerose possibilità di utilizzo, sia affittato insieme al piano terra che separatamente. Soffitti alti 2,5 metri e pavimenti in sughero creano un'atmosfera confortevole. Oltre a quattro stanze, c'è un bagno con vasca e cabina doccia e una cucina completamente attrezzata con mobili su misura. La più grande delle quattro stanze ha anche un balcone coperto. La proprietà dispone di un seminterrato completo, anch'esso con soffitti alti 2,5 metri. Una sezione del seminterrato, di circa 61 metri quadrati, con ingresso indipendente, due stanze, una cucina e un bagno con vasca, è stata rifinita con uno standard confortevole. I restanti tre locali del seminterrato sono attualmente adibiti a ripostiglio, locale caldaia, lavanderia e palestra. La casa comprende anche un ampio garage, abbastanza grande da ospitare un'auto e un'officina, oltre a un capannone. Se abbiamo suscitato il vostro interesse, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.12.2033. Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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