This detached house, built in 1982, is located in the Krummsee district of Malente on approximately 834 square meters of freehold land. The ground floor offers approximately 96 square meters of living space. The attic contains a self-contained apartment with approximately 65 square meters of living space. The property has a full basement with a ceiling height of 2.50 meters and is finished to a comfortable standard. It offers approximately 93 square meters of usable space. Upon entering the house, there is a vestibule with a staircase leading to the upper floor, as well as a separate internal door to the ground floor. The ground floor itself features a spacious hallway from which all other rooms are accessible. To the left is the kitchen, equipped with fitted units and a breakfast bar opening to the adjacent living room. A large window facing the garden provides ample natural light in the living room, and a wood-burning stove ensures cozy warmth even on cold days. There is also access to the terrace and the mature garden behind the house, featuring various seating areas, a greenhouse, and a sturdy wooden garden shed with additional storage space. The ground floor also offers two bedrooms and a bathroom with a corner bathtub and shower. The entire floor has underfloor heating. The attic is accessible via the staircase from the entrance hall. The self-contained apartment created here offers numerous possibilities for use, whether rented together with the ground floor or separately. 2.5-meter-high ceilings and cork floors create a comfortable atmosphere. In addition to four rooms, there is a bathroom with a bathtub and walk-in shower, and a fully equipped kitchen with fitted units. The largest of the four rooms also has a covered balcony. The property has a full basement, also with 2.5-meter-high ceilings. A partitioned section of the basement, approximately 61 square meters in size, with a separate entrance, two rooms, a kitchen, and a bathroom with a bathtub, has been finished to a comfortable standard. The remaining three basement rooms currently serve as storage, a boiler room, a laundry room, and a fitness room. The house also includes a spacious garage, large enough for a car and space for a workshop, as well as a shed. If we have piqued your interest, please feel free to contact us for further information and to arrange a viewing.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.12.2033. Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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