26835 HESEL
Vivienda de un solo nivel: bungalow de 6 habitaciones con una gran parcela en una ubicación central
- ca. 168 m² Superficie habitable
- ca. 858 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 198.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25210082
Tipo de vivienda
Bungalow
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 20 m²
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Modernización / Rehabilitación
2008
Estado de la propiedad
para reformar
Baños
1
Año de construcción
1973
Dormitorios
5
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
H
Demanda energética final
261,60 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
18.08.2032
Año de construcción según el certificado energético
1973
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Este espacioso bungalow, construido en 1973, ofrece aproximadamente 169 m² de espacio habitable, ofreciendo un hogar confortable con amplio espacio para toda la familia. Ubicado en una zona tranquila y céntrica, la propiedad cuenta con una generosa parcela de 858 m² que ofrece una gran variedad de posibilidades. El corazón de la casa es el espacioso salón-comedor, cuyo diseño diáfano ofrece amplio espacio para pasar tiempo con familiares y amigos. Dispone de un total de seis habitaciones, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos. Un aseo de cortesía completa el equipamiento, mientras que el baño principal se encuentra actualmente en proceso de renovación, ofreciendo la posibilidad de personalizarlo a su gusto. La casa cuenta con un sistema de calefacción de gas instalado en 2008. Un tejado plano define el exterior del bungalow, que también incluye un garaje, con espacio para aparcar su vehículo y espacio de almacenamiento adicional. Gracias a su tranquila ubicación residencial y a su buen acceso a las infraestructuras locales, este bungalow ofrece la base ideal para una vivienda individual, perfecta para familias, parejas o cualquier persona que desee combinar amplitud y una ubicación céntrica.
Ubicaciones
Descripción
Das Objekt überzeugt durch seine attraktive Wohnlage in einer ruhigen Anliegerstraße. Hier genießen Sie ein familienfreundliches Umfeld, das von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt ist und dank der Tempo-30-Zone ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnqualität bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind im Ortskern von Hesel schnell erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Über die B 436 und die L 24 gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten in die nächstgelegenen Städte. Die Kreisstadt Leer erreichen Sie in rund 15 Minuten, Aurich in etwa 20 Minuten und Emden in ca. 30 Minuten. Darüber hinaus ist auch die Autobahn A 28 schnell erreicht, sodass Oldenburg, Bremen oder Groningen komfortabel angebunden sind.
Für eine bequeme Mobilität ohne Auto sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr. Von Hesel bestehen regelmäßige Busverbindungen, unter anderem mit der Linie 460, die schnelle Anschlüsse nach Leer und Aurich bietet. Weitere Linien erschließen die umliegenden Ortschaften. Damit bietet die Lage nicht nur Ruhe und Wohnqualität, sondern auch beste Voraussetzungen für Berufspendler und Familien, die eine gelungene Kombination aus idyllischem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit suchen.
Características
- Einbauküche
- Kriechkeller
- Garage
- Gastherme
- Große Fensterflächen
- Vinyl-/ Fliesen-Böden
- Großes Grundstück
- Doppelverglaste Fenster
- Teilw. Außenjalousien
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.8.2032. Endenergiebedarf beträgt 261.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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26835 HESEL
Vivienda de un solo nivel: bungalow de 6 habitaciones con una gran parcela en una ubicación central
ca. 168 m² • 6 Habitaciones • 198.000 EUR
Proveedor
- Nils Onken
- Tienda Aurich / Frisia Oriental
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich