Casa de campo de tres lados: Una propiedad única en una ubicación tranquila. Esta atractiva casa de campo de tres lados ofrece una generosa superficie habitable y útil de aproximadamente 480 m² y se encuentra en una parcela rectangular de aproximadamente 1660 m². El jardín, cuidadosamente cuidado, ha sido diseñado para garantizar total privacidad. Construida en 1995, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, ya que los propietarios siempre han priorizado su cuidado y mantenimiento. Con un total de ocho habitaciones, incluyendo cuatro dormitorios, un estudio y una sala de ocio, esta casa ofrece amplio espacio para familias o para vivir con varias generaciones. También se podría concebir un uso comercial tranquilo y fácil de implementar. Un baño de invitados en la planta baja y un baño principal en la planta superior ofrecen mayor comodidad y realzan la elegante distribución. Una sólida dependencia ofrece espacio adicional para diversos fines. Ya sea amante de las mascotas, deportista, artesano, pescador, ciclista o persona creativa, todos encontrarán aquí espacio de sobra para desarrollar sus propias ideas. Una caseta de jardín de madera de casi 85 m² alberga el equipo de jardinería y de piscina, y ofrece espacio para bicicletas, ciclomotores y otros artículos. La propiedad presume de acabados de alta calidad y un cuidado cuidado, ideal para compradores que valoran los materiales de primera calidad y la atención al detalle. El aseo de invitados en la planta baja fue recientemente renovado. En 2012 se instaló una caldera de condensación con depósito de inercia y paneles solares. Los propietarios también invirtieron en un gran sistema fotovoltaico en la azotea de la dependencia. La amplia parcela ofrece una variedad de usos y amplio espacio para jardinería, actividades de ocio, natación en la piscina o juegos con niños y mascotas. El pabellón de jardín, prácticamente nuevo, junto con la cocina de verano totalmente equipada en la dependencia, conforma el corazón de la vida en el jardín junto a la piscina. Aquí, la familia y los invitados no solo pueden relajarse, sino también preparar y disfrutar de comidas u organizar maravillosas fiestas en el jardín. La ubicación de la casa ofrece un tranquilo entorno residencial, un acogedor refugio del bullicio de la ciudad. El idílico bosque del Spree, con su histórica ciudad de Schlepzig, está a solo 10 minutos en bicicleta. Allí encontrará excelentes restaurantes y numerosos puertos con paseos en barco por los canales. Hay una atractiva tienda de productos agrícolas a poca distancia a pie de la casa. ¿Le interesa? Con gusto le organizaremos una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 126.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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