Visión general

Destacados

Detalles

Número de propiedad

25016003_A

Tipo de vivienda

Terreno

Comisión

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

En trámite

Descripción

¿Desea hacer realidad su sueño, idealmente con su propio proyecto de construcción junto al lago? ¡Tenemos la oportunidad perfecta! Esta propiedad única con acceso directo al lago, en una ubicación privilegiada en el pintoresco Möllensee, es como un diamante en bruto. Descubra la singularidad de esta propiedad junto al lago y su gran potencial en una parcela de aproximadamente 1459 m² con embarcadero propio. Ya sea para inversores o para la casa de sus sueños, este terreno único ofrece las mejores condiciones para hacer realidad su sueño de vivir junto al agua como un lugar de nuevas experiencias. Disfrute de la relajación en la naturaleza, pasando tiempo con amigos y familiares, o practicando deportes acuáticos: los deportes acuáticos ofrecen un placer puro en infinitas variantes, o pruébelos con estilo a bordo de su propio velero. Después, ¡a navegar por los canales hacia mar abierto! El permiso de construcción para un moderno edificio de apartamentos con cuatro viviendas y seis plazas de aparcamiento ya está en trámite desde marzo de 2022. Gracias a su atractiva ubicación en la ladera, cada vivienda proyectada ofrecerá impresionantes vistas al lago y a la naturaleza circundante. Aproveche esta oportunidad para disfrutar de su café matutino en su embarcadero privado, contemplar impresionantes puestas de sol o relajarse con familiares y amigos al final del día. Esperamos presentarle esta oferta en vivo.

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Ubicaciones

Descripción

Die Wohnlage in Grünheide (Mark) bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und einer guten Infrastruktur. Eingebettet in eine malerische Seenlandschaft und umgeben von weitläufigen Wäldern, vereint sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin. Hier genießen Bewohner die Idylle des Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung und wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen.

Direkt vor der Haustür liegt der wunderschöne Möllensee, der mit seinem klaren Wasser zum Baden, Angeln oder Bootfahren einlädt. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Peetzsee, der Werlsee und der Flakensee, die ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten – sei es Wassersport, ein entspannter Spaziergang am Ufer oder eine ausgedehnte Radtour entlang der grünen Wege. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete bieten zudem ideale Bedingungen für Wanderer, Jogger und Naturfreunde.

Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Grünheide (Mark) Marktplatz“ ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Von dort aus bringt die Buslinie 429 Pendler und Reisende in rund 20 Minuten zum S-Bahnhof Erkner. Mit der S-Bahn-Linie S3 gelangt man von dort in etwa 35 Minuten direkt in die Berliner Innenstadt. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A10 („Berliner Ring“) und der A12, die eine schnelle Verbindung in die Hauptstadt sowie in Richtung Frankfurt (Oder) ermöglichen.

Auch für Familien ist die Lage ideal. Die Grundschule Grünheide ist in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar, und für die Kleinsten gibt es mit der kommunalen Kindertagesstätte „Kinderhaus Kunterbunt“ eine liebevolle Betreuungsmöglichkeit in der Nähe. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind mit dem Bus gut zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Ein Supermarkt mit integriertem Bäcker liegt nur rund fünf Autominuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Backwaren. Zusätzlich sorgen kleine Geschäfte und Hofläden in der Region für frische, regionale Produkte.

Neben der beeindruckenden Natur gibt es ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ob Segeln, Rudern, Angeln oder ausgedehnte Radtouren – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Zudem gibt es in Grünheide und Umgebung verschiedene Sportvereine, Reitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Insgesamt bietet die Lage in Grünheide eine hohe Lebensqualität und ist ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Die Kombination aus idyllischer Umgebung, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Ort zu einem perfekten Wohnort für Jung und Alt. Hier kann man das Beste aus beiden Welten genießen: die Gelassenheit des Landlebens und die Nähe zur Großstadt.

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Características

Hanggrundstück mit eigenem Seezugang / Bootshaus
abgeschlossene Planung eines zweistöckigen MFH mit 4 WE
Baugenehmigung von (03/2022)
6 geplante Stellplätze
Brunnen inkl. Seewasserpumpe
erschlossen mit Abwasser, Stadtwasser, Strom, Gas
direkt am Möllensee mit Anschluss an die öffentlichen Gewässer
Bootshaus
Altbestand WE-Haus als Abriss
Altbestand Garage

Información adicional

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