15537 GRÜNHEIDE
Proprietà da sogno sul lago con permesso di costruzione per un condominio con 4 unità abitative a Möllensee
- ca. 1.459 m² Superficie del terreno
- 995.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25016003_A
Tipo di casa
Trama
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione
Volete realizzare il vostro sogno, idealmente con un progetto edilizio sul lago? Abbiamo l'opportunità perfetta! Questa proprietà unica con accesso diretto al lago, in una posizione ambita sul pittoresco Möllensee, è come un diamante grezzo. Scoprite l'unicità di questa proprietà sul lago e il suo grande potenziale su un terreno di circa 1.459 m² con molo privato. Che siate investitori o per la casa dei vostri sogni, questo terreno edificabile unico offre le migliori condizioni per realizzare il vostro sogno di vivere in riva all'acqua come luogo di nuove esperienze. Godetevi il relax nella natura, trascorrete del tempo con amici e familiari o dedicatevi ad attività sportive: gli sport acquatici offrono puro piacere in infinite varianti, oppure viveteli con stile a bordo del vostro yacht a vela, per poi "mollare gli ormeggi e solcare le acque fino al mare aperto". È già in corso la concessione edilizia per un moderno condominio con quattro unità abitative e sei posti auto, a partire da marzo 2022. Grazie all'attraente posizione collinare, ogni unità abitativa progettata offrirà una vista mozzafiato sul lago e sulla natura circostante. Approfittate di questa opportunità per sorseggiare il caffè del mattino sul vostro molo privato, ammirare tramonti mozzafiato o rilassarvi con la famiglia e gli amici a fine giornata. Non vediamo l'ora di presentarvi questa offerta dal vivo.
Posizione
Descrizione
Die Wohnlage in Grünheide (Mark) bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und einer guten Infrastruktur. Eingebettet in eine malerische Seenlandschaft und umgeben von weitläufigen Wäldern, vereint sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin. Hier genießen Bewohner die Idylle des Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung und wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen.
Direkt vor der Haustür liegt der wunderschöne Möllensee, der mit seinem klaren Wasser zum Baden, Angeln oder Bootfahren einlädt. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Peetzsee, der Werlsee und der Flakensee, die ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten – sei es Wassersport, ein entspannter Spaziergang am Ufer oder eine ausgedehnte Radtour entlang der grünen Wege. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete bieten zudem ideale Bedingungen für Wanderer, Jogger und Naturfreunde.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Grünheide (Mark) Marktplatz“ ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Von dort aus bringt die Buslinie 429 Pendler und Reisende in rund 20 Minuten zum S-Bahnhof Erkner. Mit der S-Bahn-Linie S3 gelangt man von dort in etwa 35 Minuten direkt in die Berliner Innenstadt. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A10 („Berliner Ring“) und der A12, die eine schnelle Verbindung in die Hauptstadt sowie in Richtung Frankfurt (Oder) ermöglichen.
Auch für Familien ist die Lage ideal. Die Grundschule Grünheide ist in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar, und für die Kleinsten gibt es mit der kommunalen Kindertagesstätte „Kinderhaus Kunterbunt“ eine liebevolle Betreuungsmöglichkeit in der Nähe. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind mit dem Bus gut zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Ein Supermarkt mit integriertem Bäcker liegt nur rund fünf Autominuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Backwaren. Zusätzlich sorgen kleine Geschäfte und Hofläden in der Region für frische, regionale Produkte.
Neben der beeindruckenden Natur gibt es ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ob Segeln, Rudern, Angeln oder ausgedehnte Radtouren – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Zudem gibt es in Grünheide und Umgebung verschiedene Sportvereine, Reitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Insgesamt bietet die Lage in Grünheide eine hohe Lebensqualität und ist ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Die Kombination aus idyllischer Umgebung, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Ort zu einem perfekten Wohnort für Jung und Alt. Hier kann man das Beste aus beiden Welten genießen: die Gelassenheit des Landlebens und die Nähe zur Großstadt.
Caratteristiche
- Hanggrundstück mit eigenem Seezugang / Bootshaus
- abgeschlossene Planung eines zweistöckigen MFH mit 4 WE
- Baugenehmigung von (03/2022)
- 6 geplante Stellplätze
- Brunnen inkl. Seewasserpumpe
- erschlossen mit Abwasser, Stadtwasser, Strom, Gas
- direkt am Möllensee mit Anschluss an die öffentlichen Gewässer
- Bootshaus
- Altbestand WE-Haus als Abriss
- Altbestand Garage
Altre informazioni
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Planimetria
15537 GRüNHEIDE
Proprietà da sogno sul lago con permesso di costruzione per un condominio con 4 unità abitative a Möllensee
ca. 1.459 m² • 995.000 EUR
Fornitore
- Sylvia Maltz
- Shop Königs Wusterhausen
- Schloßplatz 1
- 15711 Königs Wusterhausen