99084 ERFURT – ALTSTADT
Vivir en Krämerbrücke * Apartamento dúplex de alta calidad con cocina equipada y plaza de aparcamiento
- ca. 140 m² Superficie habitable
- 4 Habitaciones
- 2.400 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25124122a
Tipo de vivienda
Dúplex
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 16 m²
Plaza de aparcamiento
1 x Aparcamiento subterráneo, 100 EUR (Alquilar)
Estado de la propiedad
como nuevo
Baños
1
Año de construcción
2011
Dormitorios
2
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
C
Consumo de energía final
83,90 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
23.09.2034
Año de construcción según el certificado energético
2011
Fuente de energía
Tele
Fuente de energía
Distrito
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Vivir junto al Krämerbrücke * Apartamento dúplex de alta calidad con cocina equipada y plaza de aparcamiento. Este apartamento dúplex de alta calidad, construido en 2012, combina la comodidad de una vida moderna con un diseño elegante. Ubicado en la última planta de un edificio plurifamiliar bien mantenido con ascensor, cuenta con numerosas características de alta calidad. Cuatro luminosas habitaciones se distribuyen en dos niveles, ofreciendo una variedad de usos. La moderna cocina está totalmente equipada y se integra armoniosamente en el concepto de espacio abierto. Materiales de alta calidad y detalles cuidados, como focos empotrados en el techo y prácticas cortinas correderas, realzan el carácter sofisticado del apartamento. Todo el apartamento cuenta con una cómoda calefacción por suelo radiante. Un punto destacado es la terraza en la azotea con jacuzzi, con acceso directo desde el dormitorio. Además, hay un balcón orientado al noroeste en la planta superior, un refugio para las cálidas tardes de verano. Además del baño principal con bañera de hidromasaje y ducha, el apartamento dispone de un aseo independiente con conexión para lavadora. Todas las habitaciones son luminosas, acogedoras y versátiles, ya sea como dormitorios, despachos o habitaciones infantiles. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento subterráneo en un moderno aparcamiento de varias plantas (100 € adicionales al mes) y un espacioso trastero en el sótano de aproximadamente 17 m², ideal para aficiones o para guardar cosas. Haga clic aquí para una visita virtual: https://von-poll.com/tour/erfurt/tSKu
Ubicaciones
Descripción
Die Erfurter Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser, das Ensemble des Mariendoms und zahlreiche stimmungsvolle Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Ensemble des Mariendoms und der Severikirche auf dem Domberg. Die über 500 Jahre alte große Domglocke "Gloriosa" ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt. Ein weiteres Wahrzeichen bildet die Krämerbrücke - sie ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa. Historische Plätze wie der Wenigemarkt, der Fischmarkt, der Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild. Ob mittelalterliche Stadtführung, charmante Cafés, Kultur oder kulinarische Küche – die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit.
Die Lage der Immobilie ist prädestiniert dafür, das Auto auch mal stehen lassen zu können und jegliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Innerhalb weniger Gehminuten ist die nächste Straßenbahnanbindung, die Krämerbrücke oder auch der Fernbahnhof erreichbar.
Características
- + Bj. 2012
- + Dachgeschoss-Maisonettewohnung
- + 4 Zimmer
- + voll ausgestattete Einbauküche
- + Whirlpool auf Dachterrasse
- + Balkon in Nord-Westausrichtung
- + Fußbodenheizung
- + Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- + Personenaufzug
- + Tiefgaragenstellplatz à 100€ in Dreifachparker
- + großzügiger Kellerraum mit ca. 17 m²
- + Deckenspots, Schiebevorhänge
- + bezugsfrei ab Q4 2025
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 83.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Plano de la planta
99084 ERFURT – ALTSTADT
Vivir en Krämerbrücke * Apartamento dúplex de alta calidad con cocina equipada y plaza de aparcamiento
ca. 140 m² • 4 Habitaciones • 2.400 EUR
Proveedor
- Florian Motschmann
- Tienda Erfurt
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
