99084 ERFURT – ALTSTADT
Lakás a Krämerbrückén * Kiváló minőségű maisonette apartman felszerelt konyhával és parkolóhellyel
- ca. 140 m² Hasznos lakótér
- 4 Szobák
- 2.400 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25124122a
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 16 m²
Parkolóhely
1 x Mélygarázs, 100 EUR (Bérlés)
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
1
Építés éve
2011
Hálószobák
2
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiafogyasztás
83,90 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
23.09.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2011
Energiaforrás
Táv
Energiaforrás
Távfűtés
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Lakás a Krämerbrücke mellett * Kiváló minőségű maisonette apartman beépített konyhával és parkolóhellyel. Ez a 2012-ben épült, kiváló minőségű maisonette apartman a modern lakhatási kényelmet ötvözi a stílusos dizájnnal. Egy jól karbantartott, liftes társasház legfelső emeletén található, és számos kiváló minőségű részlettel büszkélkedhet. Négy világos szoba két szinten terül el, így sokféle felhasználási módot kínál. A modern, beépített konyha teljesen felszerelt, és harmonikusan illeszkedik a nyitott terű lakberendezési koncepcióba. A kiváló minőségű anyagok és az átgondolt részletek, mint például a süllyesztett mennyezeti spotlámpák és a praktikus tolófüggönyök, kiemelik a lakás kifinomult jellegét. Az egész lakásban kényelmes padlófűtés található. A lakás egyik fénypontja a pezsgőfürdővel ellátott tetőterasz, amely közvetlenül a hálószobából érhető el. Ezenkívül az emeleten egy északnyugatra néző erkély található, amely további menedéket nyújt a kellemes nyári estékre. A pezsgőfürdővel és zuhanyzóval ellátott fő fürdőszoba mellett a lakásban külön WC található mosógép-csatlakozással. Minden szoba világos, hívogató és rugalmasan használható, akár hálószobaként, irodáként vagy gyerekszobaként. A lakáshoz tartozik egy mélygarázsban lévő parkolóhely egy modern, többszintes parkolóházban (felár 100 euró/hó), valamint egy nagyon tágas, körülbelül 17 m²-es pincehelyiség – ideális hobbi célra vagy extra tárolóhelyiségnek. Kattintson ide egy virtuális túráért: https://von-poll.com/tour/erfurt/tSKu
Helyszínek
Leírás
Die Erfurter Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser, das Ensemble des Mariendoms und zahlreiche stimmungsvolle Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Ensemble des Mariendoms und der Severikirche auf dem Domberg. Die über 500 Jahre alte große Domglocke "Gloriosa" ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt. Ein weiteres Wahrzeichen bildet die Krämerbrücke - sie ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa. Historische Plätze wie der Wenigemarkt, der Fischmarkt, der Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild. Ob mittelalterliche Stadtführung, charmante Cafés, Kultur oder kulinarische Küche – die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit.
Die Lage der Immobilie ist prädestiniert dafür, das Auto auch mal stehen lassen zu können und jegliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Innerhalb weniger Gehminuten ist die nächste Straßenbahnanbindung, die Krämerbrücke oder auch der Fernbahnhof erreichbar.
Jellemzők
- + Bj. 2012
- + Dachgeschoss-Maisonettewohnung
- + 4 Zimmer
- + voll ausgestattete Einbauküche
- + Whirlpool auf Dachterrasse
- + Balkon in Nord-Westausrichtung
- + Fußbodenheizung
- + Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- + Personenaufzug
- + Tiefgaragenstellplatz à 100€ in Dreifachparker
- + großzügiger Kellerraum mit ca. 17 m²
- + Deckenspots, Schiebevorhänge
- + bezugsfrei ab Q4 2025
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 83.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
99084 ERFURT – ALTSTADT
Lakás a Krämerbrückén * Kiváló minőségű maisonette apartman felszerelt konyhával és parkolóhellyel
ca. 140 m² • 4 Szobák • 2.400 EUR
Szolgáltató
- Florian Motschmann
- Shop Erfurt
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt