www.von-poll.com
99084 ERFURT – ALTSTADT
Lakás a Krämerbrückén * Kiváló minőségű maisonette apartman felszerelt konyhával és parkolóhellyel
2.400 EUR
Hasznos lakótér ca. 140 m²
Szobák 4
Vételár 2.400 EUR
Szolgáltató
  • Florian Motschmann
  • Shop Erfurt
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

25124122a

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 16 m²

Parkolóhely

1 x Mélygarázs, 100 EUR (Bérlés)

Az ingatlan állapota

Újszerű

Fürdőszobák

1

Építés éve

2011

Hálószobák

2

Energetikai információk

Skála

C

Energiahatékonysági osztály

C

Végső energiafogyasztás

83,90 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

23.09.2034

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2011

Energiaforrás

Táv

Energiaforrás

Távfűtés

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

Lakás a Krämerbrücke mellett * Kiváló minőségű maisonette apartman beépített konyhával és parkolóhellyel. Ez a 2012-ben épült, kiváló minőségű maisonette apartman a modern lakhatási kényelmet ötvözi a stílusos dizájnnal. Egy jól karbantartott, liftes társasház legfelső emeletén található, és számos kiváló minőségű részlettel büszkélkedhet. Négy világos szoba két szinten terül el, így sokféle felhasználási módot kínál. A modern, beépített konyha teljesen felszerelt, és harmonikusan illeszkedik a nyitott terű lakberendezési koncepcióba. A kiváló minőségű anyagok és az átgondolt részletek, mint például a süllyesztett mennyezeti spotlámpák és a praktikus tolófüggönyök, kiemelik a lakás kifinomult jellegét. Az egész lakásban kényelmes padlófűtés található. A lakás egyik fénypontja a pezsgőfürdővel ellátott tetőterasz, amely közvetlenül a hálószobából érhető el. Ezenkívül az emeleten egy északnyugatra néző erkély található, amely további menedéket nyújt a kellemes nyári estékre. A pezsgőfürdővel és zuhanyzóval ellátott fő fürdőszoba mellett a lakásban külön WC található mosógép-csatlakozással. Minden szoba világos, hívogató és rugalmasan használható, akár hálószobaként, irodáként vagy gyerekszobaként. A lakáshoz tartozik egy mélygarázsban lévő parkolóhely egy modern, többszintes parkolóházban (felár 100 euró/hó), valamint egy nagyon tágas, körülbelül 17 m²-es pincehelyiség – ideális hobbi célra vagy extra tárolóhelyiségnek. Kattintson ide egy virtuális túráért: https://von-poll.com/tour/erfurt/tSKu

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Die Erfurter Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser, das Ensemble des Mariendoms und zahlreiche stimmungsvolle Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Ensemble des Mariendoms und der Severikirche auf dem Domberg. Die über 500 Jahre alte große Domglocke "Gloriosa" ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt. Ein weiteres Wahrzeichen bildet die Krämerbrücke - sie ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa. Historische Plätze wie der Wenigemarkt, der Fischmarkt, der Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild. Ob mittelalterliche Stadtführung, charmante Cafés, Kultur oder kulinarische Küche – die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit.

Die Lage der Immobilie ist prädestiniert dafür, das Auto auch mal stehen lassen zu können und jegliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Innerhalb weniger Gehminuten ist die nächste Straßenbahnanbindung, die Krämerbrücke oder auch der Fernbahnhof erreichbar.

Bővebben

Jellemzők

  • + Bj. 2012
  • + Dachgeschoss-Maisonettewohnung
  • + 4 Zimmer
  • + voll ausgestattete Einbauküche
  • + Whirlpool auf Dachterrasse
  • + Balkon in Nord-Westausrichtung
  • + Fußbodenheizung
  • + Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
  • + Personenaufzug
  • + Tiefgaragenstellplatz à 100€ in Dreifachparker
  • + großzügiger Kellerraum mit ca. 17 m²
  • + Deckenspots, Schiebevorhänge
  • + bezugsfrei ab Q4 2025

Egyéb információk

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 83.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist C.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Bővebben

Alaprajz

Obergeschoss
Dachgeschoss

99084 ERFURT – ALTSTADT

Lakás a Krämerbrückén * Kiváló minőségű maisonette apartman felszerelt konyhával és parkolóhellyel

ca. 140 m² 4 Szobák 2.400 EUR

Szolgáltató
  • Florian Motschmann
  • Shop Erfurt
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt