99084 ERFURT – ALTSTADT
Living at the Krämerbrücke * High-quality maisonette apartment with fitted kitchen and parking space
- ca. 140 m² Living Space
- 4 Rooms
- 2.400 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25124122a
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 16 m²
Parking space
1 x Underground car park, 100 EUR (Rent)
Condition of property
Like new
Bathrooms
1
Year of construction
2011
Bedrooms
2
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy consumption
83,90 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
23.09.2034
Year of construction according to energy certificate
2011
Energy Source
Remote
Power Source
District heating
Type of heating
Underfloor heating
Description
Living by the Krämerbrücke * High-quality maisonette apartment with fitted kitchen and parking space. This high-quality maisonette apartment, built in 2012, combines modern living comfort with stylish design. Located on the top floor of a well-maintained multi-family building with an elevator, it boasts numerous high-quality features. Four light-filled rooms extend over two levels, offering a variety of uses. The modern fitted kitchen is fully equipped and blends harmoniously into the open-plan living concept. High-quality materials and thoughtful details such as recessed ceiling spotlights and practical sliding curtains underscore the apartment's sophisticated character. The entire apartment features comfortable underfloor heating. A highlight of the apartment is the rooftop terrace with a whirlpool, directly accessible from the bedroom. Additionally, there is a northwest-facing balcony on the upper floor, providing another retreat for balmy summer evenings. Besides the main bathroom with a whirlpool bathtub and shower, the apartment has a separate WC with a washing machine connection. All rooms are bright, inviting, and flexibly usable, whether as bedrooms, offices, or children's rooms. The apartment includes an underground parking space in a modern multi-story car park (additional €100/month) and a very spacious basement storage room of approximately 17 m² – ideal for hobbies or extra storage space. Click here for a virtual tour: https://von-poll.com/tour/erfurt/tSKu
Location
Description
Die Erfurter Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser, das Ensemble des Mariendoms und zahlreiche stimmungsvolle Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Ensemble des Mariendoms und der Severikirche auf dem Domberg. Die über 500 Jahre alte große Domglocke "Gloriosa" ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt. Ein weiteres Wahrzeichen bildet die Krämerbrücke - sie ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa. Historische Plätze wie der Wenigemarkt, der Fischmarkt, der Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild. Ob mittelalterliche Stadtführung, charmante Cafés, Kultur oder kulinarische Küche – die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit.
Die Lage der Immobilie ist prädestiniert dafür, das Auto auch mal stehen lassen zu können und jegliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Innerhalb weniger Gehminuten ist die nächste Straßenbahnanbindung, die Krämerbrücke oder auch der Fernbahnhof erreichbar.
Features
- + Bj. 2012
- + Dachgeschoss-Maisonettewohnung
- + 4 Zimmer
- + voll ausgestattete Einbauküche
- + Whirlpool auf Dachterrasse
- + Balkon in Nord-Westausrichtung
- + Fußbodenheizung
- + Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- + Personenaufzug
- + Tiefgaragenstellplatz à 100€ in Dreifachparker
- + großzügiger Kellerraum mit ca. 17 m²
- + Deckenspots, Schiebevorhänge
- + bezugsfrei ab Q4 2025
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 83.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
99084 ERFURT – ALTSTADT
Living at the Krämerbrücke * High-quality maisonette apartment with fitted kitchen and parking space
ca. 140 m² • 4 Rooms • 2.400 EUR
Provider
- Florian Motschmann
- Shop Erfurt
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
