85072 EICHSTÄTT
Atractivas salas de práctica, cerca del centro de la ciudad.
- ca. 240 m² Espacio total
- 12 Habitaciones
- A petición Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25430011
Tipo de vivienda
Área destinada a despachos
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
3 x Plaza de aparcamiento exterior
Modernización / Rehabilitación
2020
Estado de la propiedad
cuidado
Año de construcción
1953
Información energética
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
31.03.2035
Año de construcción según el certificado energético
1953
Fuente de energía
Gas
Descripción
¿Es usted médico y busca abrir una nueva consulta o sus instalaciones actuales se han quedado pequeñas? Ofrecemos en alquiler una consulta fantástica, luminosa y bien cuidada. La antigua consulta de medicina general cuenta con seis salas de tratamiento, una sala de espera, una amplia recepción y varias salas auxiliares. Cada sala está equipada con electricidad, conexión a la red, agua y alcantarillado. Tres o dos salas de tratamiento están interconectadas por puertas, lo que permite al personal cambiar de habitación de forma rápida y sencilla. Disponemos de un cómodo aparcamiento para sus pacientes, tanto delante como detrás del edificio. El ático ofrece tres amplias salas adicionales con una superficie útil total de aproximadamente 80 metros cuadrados, que pueden utilizarse para almacén, servicios u otros fines comerciales. ¡Estos servicios están incluidos en el alquiler! Por supuesto, el propietario también está abierto a otros usos comerciales adecuados. ¡No dude en contactarnos si está interesado!
Ubicaciones
Descripción
Eichstätt ist eine große Kreisstadt in Oberbayern und Sitz des gleichnamigen Landkreises. Es liegt in der Nähe des geographischen Zentrums von Bayern und befindet sich somit in der Mitte der drei größten Oberzentren München, Nürnberg und Augsburg.
Die 740 erstmals urkundlich erwähnte Stadt war von 80 bis 260 Teil der römischen Provinz Raetia und beherbergte eine kleine Römersiedlung (Villa Rustica). Ab dem Mittelalter wurde sie dann durch Willibald von Eichstätt erstmals zur Bischofsstadt erhoben, was bis heute gilt. Somit kann die Stadt auf eine seit nun über 1200 Jahre alte Historie als Bischofsstadt zurückblicken. Heute ist Eichstätt der Hauptsitz der katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt und der Bischofssitz des Bistums Eichstätt. Durch ihre Vergangenheit sprießt die Stadt nur so vor Sehenswürdigkeiten. Viele prachtvolle Klöster und reich ausgeschmückte Kirchen, wie die Klosterkirche St. Walburg, sind dort auch heute noch zu besichtigen.
Über den Stadtbahnhof Eichstätt steht eine direkte Zuganbindung an die Linie München-Ingolstadt-Nürnberg-Ingolstadt zur Verfügung. Mit dem PKW erreichen Sie München und Nürnberg über die Nord-Süd-Verbindung der A 9. Die nächsten A 9-Anschlüsse Kinding und Ingolstadt sind jeweils ca. 25 km entfernt. Zu den Flughäfen München und Nürnberg ist mit dem PKW eine gute Stunde Fahrtzeit anzusetzen. Über die B 13 kommen Sie in einer halben Stunde nach Ingolstadt und in einer Stunde nach Ansbach mit Anbindung an die A 6. Die Nord-Südverbindung B 2 zwischen Augsburg und Nürnberg können Sie über die B 13 ab Weißenburg ansteuern. Im Süden bietet sich die Ost-West-Verbindung über die B 16 entlang der Donau an. Zusätzlich besteht ein vielfältiges regionales und städtisches Angebot im ÖPNV.
Vielseitig, lebendig und immer für eine Überraschung gut - so präsentiert sich die Eichstätter Kulturszene. Kreative Köpfe, eindrucksvolle Veranstaltungsräume in historischem Ambiente und Angebote zum Mitmachen sorgen für ein buntes Veranstaltungsprogramm. Bei Festivals und Veranstaltungen wie dem Altstadtfest oder dem Volksmusiktag Mittendrin, erleben Zuhörer die ganze Bandbreite der Eichstätter Bands und Kapellen. Musicals, Theaterstücke, Volkstheater alles mit dabei. Wer nicht nur zuschauen, sondern selbst aktiv werden will, ist bei den Eichstätter Tanzschulen und Tanzclubs an der richtigen Adresse.
Características
- Alle Behandlungszimmer ist mit Strom, Netzwerk (KAT 7) , Wasser und Abwasseranschlüssen ausgestattet.
- Ein zentraler hNetzwerk- und Stromanschlussraum ist vorhanden.
- Zentrale Ansteuerung der Stromversorgung vom ehemaligen Thekenberech aus möglich.
- Es gibt eine Durchreiche in der Wand zwischen Patienten-WC und Laborraum.
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.3.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 127.20 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 42.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
85072 EICHSTäTT
Atractivas salas de práctica, cerca del centro de la ciudad.
12 Habitaciones • 2.000 EUR
Proveedor
- Dipl.-Ing. Peter Thomas
- Tienda Eichstätt
- Gabrielistraße 4
- 85072 Eichstätt