Vonzó gyakorlótermek, közel a városközponthoz
85072 EICHSTäTT
Vonzó gyakorlótermek, közel a városközponthoz
2.000 EUR
Szobák 12
Vételár 2.000 EUR
Szolgáltató
  • Dipl.-Ing. Peter Thomas
  • Shop Eichstätt
  • Gabrielistraße 4
  • 85072 Eichstätt
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Részletek

VP azonosító

25430011

Építési mód

Szilárd

Parkolóhely

3 x Felszíni parkolóhely

Modernizálás / felújítás

2020

Az ingatlan állapota

Korszerűsített

Építés éve

1953

Energetikai információk

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

31.03.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1953

Energiaforrás

Gáz

Leírás

Orvosként új praxist szeretne nyitni, vagy jelenlegi helyisége szűkössé vált? Fantasztikus, világos és jól karbantartott praxist kínálunk bérbeadásra. A korábbi háziorvosi rendelőben összesen hat kezelőszoba, egy váróterem, egy tágas recepció, valamint különféle háztartási és mellékhelyiségek találhatók. Minden kezelőhelyiség elektromos árammal, hálózati csatlakozással, vízzel és szennyvízzel van felszerelve. Három vagy két kezelőhelyiség ajtókkal van összekötve, így a személyzet gyorsan és egyszerűen cserélhet szobát. Kényelmes parkolási lehetőség áll rendelkezésre páciensei számára az épület előtt és mögött is. A tetőtérben további három nagyméretű szoba található, összesen körülbelül 80 négyzetméter hasznos alapterülettel, amelyek raktározásra, közműszolgáltatásra vagy egyéb kereskedelmi célra is használhatók. Ezek benne vannak a bérleti díjban! Természetesen a bérbeadó más alkalmas kereskedelmi felhasználásra is nyitott. Ha érdeklődik, forduljon hozzánk bizalommal!

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Eichstätt ist eine große Kreisstadt in Oberbayern und Sitz des gleichnamigen Landkreises. Es liegt in der Nähe des geographischen Zentrums von Bayern und befindet sich somit in der Mitte der drei größten Oberzentren München, Nürnberg und Augsburg.

Die 740 erstmals urkundlich erwähnte Stadt war von 80 bis 260 Teil der römischen Provinz Raetia und beherbergte eine kleine Römersiedlung (Villa Rustica). Ab dem Mittelalter wurde sie dann durch Willibald von Eichstätt erstmals zur Bischofsstadt erhoben, was bis heute gilt. Somit kann die Stadt auf eine seit nun über 1200 Jahre alte Historie als Bischofsstadt zurückblicken. Heute ist Eichstätt der Hauptsitz der katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt und der Bischofssitz des Bistums Eichstätt. Durch ihre Vergangenheit sprießt die Stadt nur so vor Sehenswürdigkeiten. Viele prachtvolle Klöster und reich ausgeschmückte Kirchen, wie die Klosterkirche St. Walburg, sind dort auch heute noch zu besichtigen.

Über den Stadtbahnhof Eichstätt steht eine direkte Zuganbindung an die Linie München-Ingolstadt-Nürnberg-Ingolstadt zur Verfügung. Mit dem PKW erreichen Sie München und Nürnberg über die Nord-Süd-Verbindung der A 9. Die nächsten A 9-Anschlüsse Kinding und Ingolstadt sind jeweils ca. 25 km entfernt. Zu den Flughäfen München und Nürnberg ist mit dem PKW eine gute Stunde Fahrtzeit anzusetzen. Über die B 13 kommen Sie in einer halben Stunde nach Ingolstadt und in einer Stunde nach Ansbach mit Anbindung an die A 6. Die Nord-Südverbindung B 2 zwischen Augsburg und Nürnberg können Sie über die B 13 ab Weißenburg ansteuern. Im Süden bietet sich die Ost-West-Verbindung über die B 16 entlang der Donau an. Zusätzlich besteht ein vielfältiges regionales und städtisches Angebot im ÖPNV.

Vielseitig, lebendig und immer für eine Überraschung gut - so präsentiert sich die Eichstätter Kulturszene. Kreative Köpfe, eindrucksvolle Veranstaltungsräume in historischem Ambiente und Angebote zum Mitmachen sorgen für ein buntes Veranstaltungsprogramm. Bei Festivals und Veranstaltungen wie dem Altstadtfest oder dem Volksmusiktag Mittendrin, erleben Zuhörer die ganze Bandbreite der Eichstätter Bands und Kapellen. Musicals, Theaterstücke, Volkstheater alles mit dabei. Wer nicht nur zuschauen, sondern selbst aktiv werden will, ist bei den Eichstätter Tanzschulen und Tanzclubs an der richtigen Adresse.

Bővebben

Jellemzők

  • Alle Behandlungszimmer ist mit Strom, Netzwerk (KAT 7) , Wasser und Abwasseranschlüssen ausgestattet.
  • Ein zentraler hNetzwerk- und Stromanschlussraum ist vorhanden.
  • Zentrale Ansteuerung der Stromversorgung vom ehemaligen Thekenberech aus möglich.
  • Es gibt eine Durchreiche in der Wand zwischen Patienten-WC und Laborraum.

Egyéb információk

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.3.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 127.20 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 42.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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12 Szobák 2.000 EUR

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  • 85072 Eichstätt