40479 DÜSSELDORF – PEMPELFORT
Möblierte Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon im Herzen Pempelforts
- ca. 59 m² Superficie habitable
- 2 Habitaciones
- 1.290 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26013031
Tipo de vivienda
Piso
Ocupación a partir de
11.02.2026
Método de construcción
Sólido
Estado de la propiedad
para reformar
Baños
1
Año de construcción
1954
Dormitorios
1
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
E
Consumo de energía final
102,10 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
09.09.2018
Año de construcción según el certificado energético
1979
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción
Die ca. 60 m² große Obergeschosswohnung liegt im begehrten Stadtteil Pempelfort und überzeugt mit ihrem Charme und ihrer zentralen Lage.
Die löffelfertige Wohnung wartet darauf, Sie als neuen Mieter begrüßen zu dürfen! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet alles, was man für ein gemütliches Zuhause benötigt.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine neue Einbauküche sowie ein neues Badezimmer. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der Balkon ist ein absolutes Highlight der Wohnung und bietet Platz für einen kleinen Tisch und Stühle, um die Sonne zu genießen oder mit Freunden zu entspannen.
Die Böden sind mit einem hochwertigen Laminat in Holzoptik ausgelegt, was für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die neue Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, die für das tägliche Leben benötigt werden, einschließlich eines Herds, eines Kühlschranks und einer Spüle. Das neue Badezimmer überzeugt durch hochwertige Fliesen sowie einer bodentiefen Dusche.
Ein separates Kellerabteil im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 zu beziehen.
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Ubicaciones
Descripción
Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zum Hofgarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken und Ärzte finden sich auf der nur wenige Meter entfernten Nordstraße. Auch der Stadtkern rund um die Königsallee und die Altstadt sind in wenigen Minuten fußläufig entfernt.
Wenn Sie Erholung an der Rheinpromenade suchen, dort joggen oder entspannt den vorbeiziehenden Schiffen zusehen möchten, dann ist das von Ihrer Wohnung gerade einige Fußminuten entfernt. Nur eine Minute weiter ist es bis zu dem Museum und der Tonhalle.
Eine Anbindung an den ÖPNV und die Innenstadt befindet sich direkt vor der Haustür. Wer auf das Auto angewiesen ist, erreicht die A 44 und A 52 in wenigen Minuten und kann 2 Parkplätze in einem nahegelegenen Parkhaus anmieten.
Naherholung: Rheinufer, Hofgarten, Maurice-Ravel-Park, Rheinpark Golzheim
Besonderheiten: Museum Kunstpalast, Tonhalle, Rheinuferpromenade, Hofgarten
Kindergärten: Kindertageseinrichtung Sternstraße, Sternstraße 35, 40479 Düsseldorf Maus, Jülicher Str. 13, 40477 Düsseldorf Städt. Kindergarten, Düsselthaler Str. 28-30, 40211 Düsseldorf Kita Zaunkönig, Bagelstraße 131, 40479 Düsseldorf Kita - Düsselthaler Straße, Düsselthaler Str. 28-30, 40211 Düsseldorf
Grundschulen: Matthias-Claudius-Schule, Bongardstraße 9, 40479 St. Rochus Schule, Gneisenaustraße 60, 40477 Düsseldorf Gemeinschaftsgrundschule Lennéstraße, Lennéstraße 5, 40477 Düsseldorf
Características
- vollständig möbliert
- neues Badezimmer
- neu eingebaute Küchenzeile
- Balkon
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Gasetagen Heizung
Información adicional
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch! Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!
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Plano de la planta
40479 DüSSELDORF – PEMPELFORT
Möblierte Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon im Herzen Pempelforts
ca. 59 m² • 2 Habitaciones • 1.290 EUR
Proveedor
- Claudia Brakonier & Marius Grumbt
- Tienda Düsseldorf
- Kaiserstraße 50
- 40479 Düsseldorf