40479 DÜSSELDORF – PEMPELFORT
Möblierte Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon im Herzen Pempelforts
- ca. 59 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 1.290 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26013031
Tipo di casa
Piano
DISPONIBILE DAL
11.02.2026
Metodo di costruzione
massiccio
Stato dell’immobile
Necessita ristrutturazione
Bagni
1
Anno di costruzione
1954
Camere da letto
1
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Consumo finale di energia
102,10 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
09.09.2018
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1979
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione
Die ca. 60 m² große Obergeschosswohnung liegt im begehrten Stadtteil Pempelfort und überzeugt mit ihrem Charme und ihrer zentralen Lage.
Die löffelfertige Wohnung wartet darauf, Sie als neuen Mieter begrüßen zu dürfen! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet alles, was man für ein gemütliches Zuhause benötigt.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine neue Einbauküche sowie ein neues Badezimmer. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der Balkon ist ein absolutes Highlight der Wohnung und bietet Platz für einen kleinen Tisch und Stühle, um die Sonne zu genießen oder mit Freunden zu entspannen.
Die Böden sind mit einem hochwertigen Laminat in Holzoptik ausgelegt, was für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die neue Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, die für das tägliche Leben benötigt werden, einschließlich eines Herds, eines Kühlschranks und einer Spüle. Das neue Badezimmer überzeugt durch hochwertige Fliesen sowie einer bodentiefen Dusche.
Ein separates Kellerabteil im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 zu beziehen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Posizione
Descrizione
Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zum Hofgarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken und Ärzte finden sich auf der nur wenige Meter entfernten Nordstraße. Auch der Stadtkern rund um die Königsallee und die Altstadt sind in wenigen Minuten fußläufig entfernt.
Wenn Sie Erholung an der Rheinpromenade suchen, dort joggen oder entspannt den vorbeiziehenden Schiffen zusehen möchten, dann ist das von Ihrer Wohnung gerade einige Fußminuten entfernt. Nur eine Minute weiter ist es bis zu dem Museum und der Tonhalle.
Eine Anbindung an den ÖPNV und die Innenstadt befindet sich direkt vor der Haustür. Wer auf das Auto angewiesen ist, erreicht die A 44 und A 52 in wenigen Minuten und kann 2 Parkplätze in einem nahegelegenen Parkhaus anmieten.
Naherholung: Rheinufer, Hofgarten, Maurice-Ravel-Park, Rheinpark Golzheim
Besonderheiten: Museum Kunstpalast, Tonhalle, Rheinuferpromenade, Hofgarten
Kindergärten: Kindertageseinrichtung Sternstraße, Sternstraße 35, 40479 Düsseldorf Maus, Jülicher Str. 13, 40477 Düsseldorf Städt. Kindergarten, Düsselthaler Str. 28-30, 40211 Düsseldorf Kita Zaunkönig, Bagelstraße 131, 40479 Düsseldorf Kita - Düsselthaler Straße, Düsselthaler Str. 28-30, 40211 Düsseldorf
Grundschulen: Matthias-Claudius-Schule, Bongardstraße 9, 40479 St. Rochus Schule, Gneisenaustraße 60, 40477 Düsseldorf Gemeinschaftsgrundschule Lennéstraße, Lennéstraße 5, 40477 Düsseldorf
Caratteristiche
- vollständig möbliert
- neues Badezimmer
- neu eingebaute Küchenzeile
- Balkon
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Gasetagen Heizung
Altre informazioni
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Planimetria
40479 DüSSELDORF – PEMPELFORT
Möblierte Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon im Herzen Pempelforts
ca. 59 m² • 2 Vani • 1.290 EUR
Fornitore
- Claudia Brakonier & Marius Grumbt
- Shop Düsseldorf
- Kaiserstraße 50
- 40479 Düsseldorf