63303 DREIEICH – BUCHSCHLAG
Vida con estilo en una ubicación privilegiada: casa Art Nouveau directamente en el arroyo Hengstbach
- ca. 193,98 m² Superficie habitable
- ca. 1.142 m² Superficie del terreno
- 9 Habitaciones
- 2.100.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25004027
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Baños
2
Año de construcción
1913
Dormitorios
4
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Certificado energético
Legally not required
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Bienvenido a un lugar donde la historia cobra vida y la elegancia atemporal ha encontrado su hogar. Esta encantadora casa Art Nouveau, en el histórico barrio de villas de Buchschlag, combina de forma única el encanto de tiempos pasados con las comodidades del presente. Enclavada en un terreno similar a un parque que bordea suavemente el idílico arroyo Hengstbach, la propiedad irradia una atmósfera de tranquilidad, seguridad y estilo de vida. El carácter distintivo de la época se percibe inmediatamente al entrar en la casa: techos altos, detalles meticulosos y hermosas puertas originales que conectan las tres espaciosas habitaciones de la planta baja. Aquí se despliegan espacios llenos de carácter, ya sea en la acogedora sala de estar, el elegante comedor o el luminoso invernadero, que antiguamente ofrecía acceso directo al jardín. La cocina adyacente, con su propio acceso al jardín, también invita a integrar a la perfección la vida interior y exterior. En la planta superior, le esperan tres encantadores dormitorios, cautivadores por su luminosidad y amplitud. Dos de las habitaciones cuentan con balcón, pequeños rincones desde los que contemplar la vegetación del entorno y comenzar o terminar el día de forma relajada. Un elegante baño completa armoniosamente esta planta. El estudio abuhardillado, reformado y con baño propio, ofrece espacio adicional para la creatividad, el trabajo o la vida cotidiana, un lugar donde las necesidades modernas se integran a la perfección con el carácter histórico de la casa. La propiedad fue objeto de una amplia renovación a principios de los 90 y se ha mantenido con esmero en los últimos años. Todas las habitaciones cuentan con elegantes suelos de madera, recién lijados y aceitados, un detalle que aporta calidez y naturalidad a cada estancia. Esta casa Art Nouveau es mucho más que un hogar: es un trozo de historia que espera cobrar vida. Un lugar donde la tradición, la naturaleza y el estilo se fusionan para crear una experiencia de vida inigualable.
Ubicaciones
Descripción
Buchschlag, ein Stadtteil von Dreieich, ist zweifellos ein beeindruckendes Beispiel für die Gartenstadtbewegung und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die historische Villenkolonie, die mehr als 100 Jahre alt ist, verbindet eine malerische Umgebung mit moderner Anbindung an das urbane Leben. Hervorragende Lage und Erreichbarkeit: •Frankfurt: Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, alternativ führt die S-Bahn S3 in nur 8 Stationen (20Min.) direkt ins Herz der Stadt. •Flughafen: Eine schnelle Verbindung von etwa 10 Minuten per Auto oder ein regelmäßiger Busservice OF-64 etwa 25 Minuten zum Terminal 1 machen den internationalen Flughafen Frankfurt mühelos zugänglich. •Autobahnanbindung: Die Nähe zur A661 und A5 garantiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Grüne Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Buchschlag punktet mit seiner Lage inmitten von Natur. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Dazu kommt ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Sport- und Kulturaktivitäten, die sowohl Naturfreunde als auch urbane Entdecker ansprechen. Infrastruktur und Nahversorgung: Eine Auswahl an guten Schulen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Dreieich und Frankfurt sowie eine solide Nahversorgung sorgen für hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig bleibt die dörfliche Privatsphäre erhalten, die Familien besonders schätzen. Fazit: Buchschlag bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung. Es ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine exklusive Lebensqualität suchen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten – perfekt für Familien, die Privatsphäre und Komfort gleichermaßen schätzen.
Información adicional
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63303 DREIEICH – BUCHSCHLAG
Vida con estilo en una ubicación privilegiada: casa Art Nouveau directamente en el arroyo Hengstbach
ca. 193,98 m² • 9 Habitaciones • 2.100.000 EUR
Proveedor
- Claudia Breforth & Sabrina Trippel
- Tienda Dreieich y al sur de las puertas de Fráncfort
- Fahrgasse 41
- 63303 Dreieich