63303 DREIEICH – BUCHSCHLAG
Vivere con stile in posizione privilegiata: casa in stile Liberty direttamente sul torrente Hengstbach
- ca. 193,98 m² Superficie netta
- ca. 1.142 m² Superficie del terreno
- 9 Vani
- 2.100.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25004027
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Bagni
2
Anno di costruzione
1913
Camere da letto
4
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Benvenuti in un luogo dove la storia rivive e l'eleganza senza tempo ha trovato casa. Questa incantevole casa in stile Liberty nello storico quartiere residenziale di Buchschlag coniuga in modo unico il fascino del passato con i comfort del presente. Immersa in un parco che costeggia dolcemente l'idilliaco ruscello Hengstbach, la proprietà emana un'atmosfera di tranquillità, sicurezza e stile di vita. Il carattere distintivo dell'epoca è immediatamente evidente entrando nella casa: soffitti alti, dettagli curati nei minimi dettagli e splendide porte originali che collegano le tre spaziose stanze al piano terra. Qui si aprono spazi abitativi pieni di carattere, che si tratti dell'accogliente soggiorno, dell'elegante sala da pranzo o della luminosa veranda, che un tempo offriva accesso diretto al giardino. Anche la cucina adiacente, con accesso privato al giardino, invita a unire perfettamente interni ed esterni. Al piano superiore, tre incantevoli camere da letto vi attendono, incantando per la loro luminosità e spaziosità. Due delle camere dispongono ciascuna di un balcone: piccoli rifugi da cui ammirare il verde circostante e iniziare o concludere la giornata in tutta tranquillità. Un bagno di buon gusto completa armoniosamente questo piano. Lo studio mansardato ristrutturato con bagno privato offre ulteriore spazio per la creatività, il lavoro o la vita quotidiana: un luogo in cui le esigenze moderne si fondono perfettamente con il carattere storico della casa. L'immobile è stato oggetto di un'ampia ristrutturazione nei primi anni '90 ed è stato mantenuto con cura negli ultimi anni. Tutte le camere presentano eleganti pavimenti in legno, appena levigati e oliati, un dettaglio che conferisce calore e naturalezza a ogni ambiente. Questa casa in stile Art Nouveau è molto più di una semplice casa: è un pezzo di storia che aspetta di essere riportato in vita. Un luogo in cui tradizione, natura e stile si fondono per creare un'esperienza abitativa senza pari.
Posizione
Descrizione
Buchschlag, ein Stadtteil von Dreieich, ist zweifellos ein beeindruckendes Beispiel für die Gartenstadtbewegung und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die historische Villenkolonie, die mehr als 100 Jahre alt ist, verbindet eine malerische Umgebung mit moderner Anbindung an das urbane Leben. Hervorragende Lage und Erreichbarkeit: •Frankfurt: Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, alternativ führt die S-Bahn S3 in nur 8 Stationen (20Min.) direkt ins Herz der Stadt. •Flughafen: Eine schnelle Verbindung von etwa 10 Minuten per Auto oder ein regelmäßiger Busservice OF-64 etwa 25 Minuten zum Terminal 1 machen den internationalen Flughafen Frankfurt mühelos zugänglich. •Autobahnanbindung: Die Nähe zur A661 und A5 garantiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Grüne Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Buchschlag punktet mit seiner Lage inmitten von Natur. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Dazu kommt ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Sport- und Kulturaktivitäten, die sowohl Naturfreunde als auch urbane Entdecker ansprechen. Infrastruktur und Nahversorgung: Eine Auswahl an guten Schulen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Dreieich und Frankfurt sowie eine solide Nahversorgung sorgen für hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig bleibt die dörfliche Privatsphäre erhalten, die Familien besonders schätzen. Fazit: Buchschlag bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung. Es ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine exklusive Lebensqualität suchen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten – perfekt für Familien, die Privatsphäre und Komfort gleichermaßen schätzen.
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63303 DREIEICH – BUCHSCHLAG
Vivere con stile in posizione privilegiata: casa in stile Liberty direttamente sul torrente Hengstbach
ca. 193,98 m² • 9 Vani • 2.100.000 EUR
Fornitore
- Claudia Breforth & Sabrina Trippel
- Shop Dreieich e a sud delle porte di Francoforte
- Fahrgasse 41
- 63303 Dreieich