Üdvözöljük egy olyan helyen, ahol a történelem életre kel, és az időtlen elegancia otthonra lelt. Ez a varázslatos szecessziós ház a történelmi Buchschlag villanegyedben egyedülálló módon ötvözi a letűnt idők varázsát a jelen kényelmével. Az idilli Hengstbach-patak lágyan szegélyezett parkosított területen megbúvó ingatlan a nyugalom, a biztonság és a stílusos élet hangulatát árasztja. A kor jellegzetes karaktere azonnal felismerhető a házba lépve: magas mennyezet, aprólékos részletek és gyönyörű eredeti ajtók, amelyek összekötik a földszint három tágas szobáját. Itt karakteres életterek bontakoznak ki – legyen szó akár a hangulatos nappaliról, az elegáns étkezőről, vagy a világos télikertről, amely egykor közvetlen kertkapcsolatot kínált. A szomszédos konyha, saját kertkapcsolattal, szintén arra csábít, hogy zökkenőmentesen ötvözze a beltéri és kültéri életet. Az emeleten három bájos hálószoba várja, amelyek világosságukkal és tágasságukkal rabul ejtik. Két szobához erkély is tartozik – kis pihenők, ahonnan a zöld környezetre csodálhatja a látogatókat, és nyugodtan kezdheti vagy fejezheti be a napját. Egy ízléses fürdőszoba harmonikusan teszi teljessé ezt az emeletet. Az átalakított, saját fürdőszobás tetőtéri stúdiólakás további teret kínál a kreativitás, a munka vagy a lakhatás számára – egy olyan hely, ahol a modern igények tökéletesen illeszkednek a ház történelmi jellegéhez. Az ingatlan az 1990-es évek elején átfogó felújításon esett át, és az elmúlt években szeretettel karbantartották. Minden szobában elegáns, frissen csiszolt és olajozott fa padló található – ez a részlet melegséget és természetességet visz minden helyiségbe. Ez a szecessziós ház sokkal több, mint egy otthon – egy darab történelem, amely arra vár, hogy életre keljen. Egy hely, ahol a hagyomány, a természet és a stílus egyesül, hogy páratlan életélményt teremtsen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.