Esta casa unifamiliar, construida en 1971 y en perfecto estado de conservación, ofrece amplio espacio para la expresión personal con una generosa superficie habitable de aproximadamente 150,32 m². Ubicada en una tranquila calle sin salida, la propiedad impresiona por su distribución clásica y su elegante concepto de vivienda en una sola planta. La casa cuenta con un total de seis estancias bien proporcionadas, incluyendo cuatro amplios dormitorios que ofrecen usos versátiles, ya sea como habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. El amplio salón cuenta con acceso directo a la terraza orientada al sur/este, perfecta para relajarse al aire libre. El comedor independiente, conectado a la cocina y con acceso propio a la terraza orientada al sur/oeste, ofrece el entorno ideal para veladas agradables y comidas privadas. La cocina está equipada de forma funcional e incluye una despensa contigua para mayor espacio de almacenamiento. El baño principal cuenta con bañera, ducha y lavabo. Dos aseos de invitados independientes aumentan la comodidad, especialmente para visitas o familias numerosas. Gracias al sótano completo, se dispone de numerosas estancias versátiles y con calefacción (excluyendo el garaje y el depósito de gasóleo), incluyendo un trastero, un lavadero y un espacio para hobbies/taller. El sótano ofrece acceso directo al espacioso garaje, que ofrece amplio espacio para un vehículo, bicicletas y herramientas de jardinería. La casa presenta características típicas de su antigüedad y está bien mantenida, tras haber sido renovada constantemente. Se instaló un nuevo sistema de calefacción central de gasóleo como parte de la última modernización en 2014. El ático también ofrece potencial de desarrollo y se puede adaptar a las necesidades individuales. La propiedad de aproximadamente 828 m², además de sus dos terrazas, ofrece amplio espacio para actividades de ocio y jardinería. Su tranquila ubicación en una calle residencial garantiza un ambiente agradable con poco tráfico, ideal para familias con niños o para quienes valoran un estilo de vida relajado. Le animamos a concertar una visita para descubrir de primera mano el potencial y las diversas posibilidades de esta propiedad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 212.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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