This well-maintained detached house, built in 1971, offers ample space for individual expression with a generous living area of approximately 150.32 m². Located on a quiet cul-de-sac, the property impresses with its classic layout and well-designed single-level living concept. The house features a total of six well-proportioned rooms, including four spacious bedrooms offering versatile uses – whether as children's rooms, offices, or guest rooms. The large living room boasts direct access to the south/east-facing terrace, perfect for relaxing outdoors. The separate dining room, connected to the kitchen and with its own access to the south/west-facing terrace, provides the ideal setting for convivial evenings and private meals. The kitchen is functionally equipped and includes an adjoining pantry for additional storage. The main bathroom features a bathtub, shower, and sink. Two separate guest toilets enhance convenience, especially for visitors or larger families. Thanks to the full basement, numerous versatile and heated rooms (excluding the garage and oil tank room) are available, including a storage room, utility area, and hobby/workshop space. The basement provides direct access to the spacious garage, which offers ample room for a vehicle, bicycles, and garden equipment. The house's features are typical of its age and well-maintained, having been consistently updated. A new central oil heating system was installed as part of the last modernization in 2014. The attic also offers further development potential and can be customized to individual needs. The approximately 828 m² property, in addition to its two terraces, provides plenty of space for leisure activities and gardening. The quiet location on a residential street ensures a pleasant living environment with minimal traffic – ideal for families with children or anyone who values a relaxing lifestyle. We encourage you to schedule a viewing appointment to experience the potential and diverse possibilities of this property firsthand.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 212.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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