96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
Wellness Oase
- ca. 205 m² Superficie habitable
- ca. 1.764 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 1.000.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25214012
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Modernización / Rehabilitación
2024
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Año de construcción
1957
Dormitorios
5
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Demanda energética final
109,80 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas natural ligero
Fuente de energía
Eléctrica
Certificado energético válido hasta
20.07.2035
Año de construcción según el certificado energético
1957
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Tauchen Sie ab und erholen sich in Ihrer eigenen Wellness Oase. In einem traumhaft schönen Garten warten ein neuwertiger Pool mit Gegenstromanlage, ein Jacuzzi und ein Saunahaus auf Sie. Der Wintergarten und die Terrasse mit Südausrichtung und viel Privatsphäre, laden Sie auf entspannte Stunden ein. Hier lassen sich auch gesellige Abende verbringen, ohne Nachbarn zu stören. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren mit viel Herzblut und finanziellem Engagement in einen stilvollen Wohlfühlort verwandelt. Der große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und schickem Kaminofen bilden den Lebensmittelpunkt des Hauses. Die großen Panoramafenster bieten einen einmaligen Blick auf die Altstadt mit ihren Baudenkmälern. Darüber thronend die Veste Coburg. Die Highlights auf einen Blick: * Aufwendige Sanierung & Modernisierung seit 2012 bis heute * offene Wohnraumgestaltung * cleverer Grundriss * schicke, offene Einbauküche * hochwertiges Parkett und Fliesen * Kaminofen für kuschelige Wärme an kalten Tagen * zwei Badezimmer, Gästetoilette * Drei- und Vierfachverglasung, Panoramafenster mit Außenverschattung, Schallschutz * Toller Blick zur Altstadt und Veste Coburg * Garten mit viel Privatsphäre * Wellnesslandschaft mit Pool, Jacuzzi und Saunahaus * Wintergarten und Terrasse * stilvoll angelegte Außenanlagen * Moderne Heiztechnik * Vollwärmeschutz * Einliegerwohnung Wir haben einen 360-Grad-Rundgang erstellt. Gerne stellen wir Ihnen den Zugang zur Verfügung.
Ubicaciones
Descripción
Die Infrastruktur kann man als perfekt bezeichnen. Die nächste Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Kindergärten, Schulen, Hochschule, Klinikum, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte, Restaurants, etc. sind in einem Radius von ca. 1,5 km schnell erreichbar. Den Anschluss an die "weite Welt" finden Sie bestens durch gute Bahnverbindungen, auch mit dem ICE. Mit dem PKW sind Sie in ca. 25 Minuten vor den Toren Bambergs. Nach Erfurt, Würzburg und Nürnberg benötigt man etwas mehr als eine Stunde.
Plano de la planta
COBURGO
Wellness Oase
ca. 205 m² • 6 Habitaciones • 1.000.000 EUR
Proveedor
- Alexander J. N. Petrich
- Tienda Coburgo
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
