96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
Wellness Oase
- ca. 205 m² Wohnfläche
- ca. 1.764 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 1.000.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25214012
Haustyp
Einfamilienhaus
Modernisierung / Sanierung
2024
Badezimmer
2
Baujahr
1957
Schlafzimmer
5
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
109,80 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Befeuerung
Elektro
Energieausweis gültig bis
20.07.2035
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Tauchen Sie ab und erholen sich in Ihrer eigenen Wellness Oase. In einem traumhaft schönen Garten warten ein neuwertiger Pool mit Gegenstromanlage, ein Jacuzzi und ein Saunahaus auf Sie. Der Wintergarten und die Terrasse mit Südausrichtung und viel Privatsphäre, laden Sie auf entspannte Stunden ein. Hier lassen sich auch gesellige Abende verbringen, ohne Nachbarn zu stören. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren mit viel Herzblut und finanziellem Engagement in einen stilvollen Wohlfühlort verwandelt. Der große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und schickem Kaminofen bilden den Lebensmittelpunkt des Hauses. Die großen Panoramafenster bieten einen einmaligen Blick auf die Altstadt mit ihren Baudenkmälern. Darüber thronend die Veste Coburg. Die Highlights auf einen Blick: * Aufwendige Sanierung & Modernisierung seit 2012 bis heute * offene Wohnraumgestaltung * cleverer Grundriss * schicke, offene Einbauküche * hochwertiges Parkett und Fliesen * Kaminofen für kuschelige Wärme an kalten Tagen * zwei Badezimmer, Gästetoilette * Drei- und Vierfachverglasung, Panoramafenster mit Außenverschattung, Schallschutz * Toller Blick zur Altstadt und Veste Coburg * Garten mit viel Privatsphäre * Wellnesslandschaft mit Pool, Jacuzzi und Saunahaus * Wintergarten und Terrasse * stilvoll angelegte Außenanlagen * Moderne Heiztechnik * Vollwärmeschutz * Einliegerwohnung Wir haben einen 360-Grad-Rundgang erstellt. Gerne stellen wir Ihnen den Zugang zur Verfügung.
Standorte
Beschreibung
Die Infrastruktur kann man als perfekt bezeichnen. Die nächste Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Kindergärten, Schulen, Hochschule, Klinikum, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte, Restaurants, etc. sind in einem Radius von ca. 1,5 km schnell erreichbar. Den Anschluss an die "weite Welt" finden Sie bestens durch gute Bahnverbindungen, auch mit dem ICE. Mit dem PKW sind Sie in ca. 25 Minuten vor den Toren Bambergs. Nach Erfurt, Würzburg und Nürnberg benötigt man etwas mehr als eine Stunde.
Grundriss
COBURG
Wellness Oase
ca. 205 m² • 6 Zimmer • 1.000.000 EUR
Anbieter
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
