- ca. 154 m² Superficie habitable
- ca. 710 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 145.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25214017
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Modernización / Rehabilitación
2025
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1972
Dormitorios
5
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Demanda energética final
229,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
24.10.2035
Año de construcción según el certificado energético
1972
Fuente de energía
Electricidad
Fuente de energía
Eléctrica
Descripción
Das geräumige Einfamilienhaus besticht durch seinen cleveren Grundriss und dem tollen, sonnigen Grundstück mit viel Privatsphäre.
Hier gibt es wunderschönen Baumbestand, einen liebevoll angelegten Nutzgarten mit Pavillion und viel Platz zum Toben für Kinder.
Genießen Sie Ihren Feierabend auf der großzügigen Dachterrasse oder an Ihrem Lieblingsplatz im Garten.
Das Ursprungsbaujahr ist 1939. 1972 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, der Altbau modernisiert.
Das Anwesen ist gepflegt. Im Laufe der Jahre wurde immer wieder sinnvoll investiert (z.B. Fenster, barrierefreies Bad, Toilette, Fassade, usw.)
Die Highlights: + gepflegter Zustand + zwei Küchen + gemütliche Wohnraumgestaltung + cleverer Grundriss + Balkon + unterkellert + zahlreiche Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen + toller Garten mit Wirtschaftsgebäude und viel Privatsphäre
Ubicaciones
Descripción
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Burgkunstadt liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, zwischen Lichtenfels, Kulmbach und Coburg und gehört zum Landkreis Lichtenfels. Die Oberstadt von Burgkunstadt liegt erhöht auf einer Felsnase aus Sandstein, die Unterstadt erstreckt sich vor allem entlang des mittlerweile größtenteils überbauten Mühlbachs.
Die Stadt ist über die Bundesstraßen B289 bzw. 173/303 erschlossen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Es sind Allgemein-, Zahnärzte und Apotheke und eine Vielzahl an Sozialen Diensten inkl. eines Alten- und Pflegeheimes vorhanden
Zahlreiche Einkaufsmärkte von Edeka, über Aldi, Netto, DM, Getränke- und Baumarkt, ermöglichen eine gute lokale Versorgung.
Fußläufig nur wenige Minuten sind Schulen und Kindergarten von der Immobilie entfernt.
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 229.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Plano de la planta
96224 BURGKUNSTADT – LICHTENFELS
Viel Platz für die Familie
ca. 154 m² • 6 Habitaciones • 145.000 EUR
Proveedor
- Alexander J. N. Petrich
- Tienda Coburgo
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
