96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
Familiendomizil im Hahnweg
- ca. 240 m² Superficie habitable
- ca. 1.330 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 650.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25214011
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Modernización / Rehabilitación
1999
Estado de la propiedad
para reformar
Baños
2
Año de construcción
1963
Dormitorios
4
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
F
Demanda energética final
195,90 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas natural ligero
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
04.06.2035
Año de construcción según el certificado energético
1963
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1999 aufwendig umgebaut. Es besticht durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Die offene Küche bildet den Mittelpunkt im Wohn- und Essbereich des ersten Obergeschoss. Von hier gelangen Sie in den gepflegten Garten mit der großzügigen Terrasse. Genießen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden bei absoluter Privatsphäre. An das Elternschlafzimmer grenzt das Ankleide- und Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein großzügiger Balkon. Diese Etage könnte als separate Wohnung benutzt werden oder als Refugium für Kinder und Arbeiten. Mehrere Kellerräume und zwei Garagen runden das Immobilienangebot ab. Bilder sind zum Teil KI-bearbeitet.
Ubicaciones
Descripción
In einer der begehrtesten Innenstadtwohnlagen mit kurzen Wegen zum historischen Marktplatz, den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein wunderschön angelegtes Grundstück in herrlich ruhiger Wohnlage. Coburg ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen „Europastadt“ trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz. Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen. Coburg bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot.
Plano de la planta
COBURGO
Familiendomizil im Hahnweg
ca. 240 m² • 6 Habitaciones • 650.000 EUR
Proveedor
- Alexander J. N. Petrich
- Tienda Coburgo
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
