96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
Familiendomizil im Hahnweg
- ca. 240 m² Living Space
- ca. 1.330 m² Land area
- 6 Rooms
- 650.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25214011
Modernisation / Refurbishment
1999
Condition of property
Needs renovation
Bathrooms
2
Year of construction
1963
Bedrooms
4
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy demand
195,90 kWh/m²a
Energy Source
Light natural gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
04.06.2035
Year of construction according to energy certificate
1963
Type of heating
Central heating
Description
Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1999 aufwendig umgebaut. Es besticht durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Die offene Küche bildet den Mittelpunkt im Wohn- und Essbereich des ersten Obergeschoss. Von hier gelangen Sie in den gepflegten Garten mit der großzügigen Terrasse. Genießen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden bei absoluter Privatsphäre. An das Elternschlafzimmer grenzt das Ankleide- und Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein großzügiger Balkon. Diese Etage könnte als separate Wohnung benutzt werden oder als Refugium für Kinder und Arbeiten. Mehrere Kellerräume und zwei Garagen runden das Immobilienangebot ab. Bilder sind zum Teil KI-bearbeitet.
Locations
Description
In einer der begehrtesten Innenstadtwohnlagen mit kurzen Wegen zum historischen Marktplatz, den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein wunderschön angelegtes Grundstück in herrlich ruhiger Wohnlage. Coburg ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen „Europastadt“ trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz. Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen. Coburg bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot.
Floor Plan
COBURG
Familiendomizil im Hahnweg
ca. 240 m² • 6 Rooms • 650.000 EUR
Provider
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
