96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
Familiendomizil im Hahnweg
- ca. 240 m² Surface habitable
- ca. 1.330 m² Superficie du terrain
- 6 Pièces
- 650.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25214011
Type de maison
Maison individuelle
Modernisation / Rénovation
1999
État de la propriété
A rénover
Salles de bains
2
Année de construction
1963
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
195,90 kWh/m²a
Chauffage
Gaz naturel léger
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
04.06.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1963
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1999 aufwendig umgebaut. Es besticht durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Die offene Küche bildet den Mittelpunkt im Wohn- und Essbereich des ersten Obergeschoss. Von hier gelangen Sie in den gepflegten Garten mit der großzügigen Terrasse. Genießen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden bei absoluter Privatsphäre. An das Elternschlafzimmer grenzt das Ankleide- und Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein großzügiger Balkon. Diese Etage könnte als separate Wohnung benutzt werden oder als Refugium für Kinder und Arbeiten. Mehrere Kellerräume und zwei Garagen runden das Immobilienangebot ab. Bilder sind zum Teil KI-bearbeitet.
Implantations
Description
In einer der begehrtesten Innenstadtwohnlagen mit kurzen Wegen zum historischen Marktplatz, den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein wunderschön angelegtes Grundstück in herrlich ruhiger Wohnlage. Coburg ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen „Europastadt“ trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz. Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen. Coburg bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot.
Planimétrie
COBOURG
Familiendomizil im Hahnweg
ca. 240 m² • 6 Pièces • 650.000 EUR
Fournisseur
- Alexander J. N. Petrich
- Agence de Cobourg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
