96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
Familiendomizil im Hahnweg
- ca. 240 m² Superficie netta
- ca. 1.330 m² Superficie del terreno
- 6 Vani
- 650.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25214011
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Modernizzazione / Riqualificazione
1999
Stato dell’immobile
Necessita ristrutturazione
Bagni
2
Anno di costruzione
1963
Camere da letto
4
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
195,90 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas naturale leggero
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
04.06.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1963
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1999 aufwendig umgebaut. Es besticht durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Die offene Küche bildet den Mittelpunkt im Wohn- und Essbereich des ersten Obergeschoss. Von hier gelangen Sie in den gepflegten Garten mit der großzügigen Terrasse. Genießen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden bei absoluter Privatsphäre. An das Elternschlafzimmer grenzt das Ankleide- und Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein großzügiger Balkon. Diese Etage könnte als separate Wohnung benutzt werden oder als Refugium für Kinder und Arbeiten. Mehrere Kellerräume und zwei Garagen runden das Immobilienangebot ab. Bilder sind zum Teil KI-bearbeitet.
Posizione
Descrizione
In einer der begehrtesten Innenstadtwohnlagen mit kurzen Wegen zum historischen Marktplatz, den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein wunderschön angelegtes Grundstück in herrlich ruhiger Wohnlage. Coburg ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen „Europastadt“ trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz. Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen. Coburg bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot.
Planimetria
COBURGO
Familiendomizil im Hahnweg
ca. 240 m² • 6 Vani • 650.000 EUR
Fornitore
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburgo
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
