Bienvenido a su nuevo hogar: una moderna casa adosada que combina el máximo confort con una distribución impecable. La propiedad impresiona por sus líneas limpias y su construcción de alta calidad. Con aproximadamente 141,04 m² de espacio habitable en una parcela compacta de aproximadamente 136,4 m², la casa es ideal para familias, parejas o propietarios exigentes que valoran la calidad y la funcionalidad. Finalizada en 2025, esta casa es completamente nueva. Se beneficiará de los más modernos estándares de eficiencia energética y características premium que garantizan un ambiente agradable. La eficiente calefacción por suelo radiante garantiza una calidez constante y un ambiente confortable en todas las estancias. El sótano ofrece un práctico lavadero y un amplio trastero, con amplio espacio para guardar cosas o para sus aficiones. Sus vehículos también estarán bien protegidos: incluye un garaje privado. La planta baja le da la bienvenida con un recibidor y un aseo, que conducen directamente al amplio salón-comedor. La cocina americana ofrece las condiciones ideales para cocinar juntos y disfrutar de agradables veladas. Desde el salón, se accede directamente a la terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre. Un aseo de invitados completa la distribución en esta planta y aumenta la comodidad. En la primera planta, se encuentran dos luminosos dormitorios infantiles, que ofrecen posibilidades de diseño personalizadas. El baño infantil independiente garantiza flexibilidad en el día a día familiar. Un lavadero ofrece amplio espacio de almacenamiento y mantiene el orden. La segunda planta está diseñada como una exclusiva suite principal. Aquí encontrará un amplio dormitorio con vestidor contiguo y acceso a un baño privado en suite. Los modernos sanitarios garantizan comodidad y privacidad. Desde aquí, también se accede a un balcón, un encantador refugio. La ubicación de la propiedad ofrece una combinación equilibrada de vida urbana y espacio privado. Tiendas, guarderías, colegios y transporte público están a poca distancia. Si busca una casa moderna y estable con acabados de alta gama, acogedora y funcional, esta casa adosada podría ser justo lo que busca. No dude en concertar una visita; estaremos encantados de presentársela en persona.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 18.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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